・購入の流れ

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不動産購入の流れ ・全体像

ここでは、購入の流れの全体像を解説します。 全体的な流れは、以下のようになります。 1、購入したい物件の条件を決める 2、資金計画を立てる 3、物件を探す 4、物件を見学する 5、購入の申し込み ...
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不動産購入の流れ ・購入したい物件の条件を決める

家を購入する際の流れの中で、一番最初にやるべきことは家族で購入したい物件の条件を決めることです。いつまでに、どこに、どんな家に住みたいのか?まずは、これらを決めましょう。 家を買う際、夫婦それぞれの考え方や理想があると思いますので、...
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不動産購入の流れ ・資金計画を立てる 

家の購入諸費用をいつ、いくら払うのか?かかるお金について解説します。 家を買う際には、家の購入価格以外にも様々な購入諸費用がかかり、支払時期や支払方法もそれぞれ違います。また、実際に購入した後には毎月住宅ローンの支払いがありますので...
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不動産購入の流れ ・物件を探す

物件を探す方法については、様々な方法がありますので一つのカテゴリーを設けて紹介していますので、そちらで勉強しましょう。 ⇓ 以下、物件の探し方のリンクです。
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不動産購入の流れ ・物件を見学する(一戸建て編)

物件を見学するには、不動産ポータルサイトに気に入った物件を掲載している不動産会社に連絡するか、物件を紹介してくれた不動産会社に内見(物件を見学すること)したい旨を伝えます。 売りに出ている物件の状態が、居住中(現在も売主が実際に住ん...
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不動産購入の流れ ・物件を見学する(中古マンション編)

物件を見学するには、不動産ポータルサイトに気に入った物件を掲載している不動産会社に連絡するか、物件を紹介してくれた不動産会社に内見(物件を見学すること)したい旨を伝えます。 売りに出ている物件の状態が、居住中(現在も売主が実際に住ん...
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不動産購入の流れ ・購入の申し込み

物件を内見し、気に入ったら購入したい意思表示をするために『購入申込書』を提出します。 案内してくれた不動産会社の営業の方に、購入したい旨を伝えれば購入申込書をくれます。 購入申込書には、様々な書式がありますが主に以下の内容を記...
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不動産購入の流れ ・住宅ローンの事前審査

住宅ローンの事前審査は、購入申込後から売買契約締結前に行います。売買契約は、ローンの事前審査が通ってないと基本的に結んでもらえません。 ・申込方法は主に3つあります 1、不動産仲介会社の営業マンに頼む これは楽だし、不動...
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不動産購入の流れ ・売買契約

家の売買契約を結ぶ際の、必要なものや流れについて解説します。 売買契約は、物件購入申込後に契約金額や引渡条件などを売主・買主ですり合わせて、内容に合意したら契約実行となります。 不動産購入の流れ 売買契約 用意するもの ...
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不動産購入の流れ ・住宅ローン本審査、ローン契約の締結

家の売買契約後の、住宅ローンに関する手続きを説明します。 住宅ローン手続きの流れ 売買契約後は、住宅ローンの事前審査を行っていた金融機関に、本審査を申込むのが通常ですが、同時に別の金融機関にも申し込んでも問題ありません。本審査...
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