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様々な統計データと不動産価格の関係について調べています。

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不動産(新築、中古、戸建、マンション、土地)の値引き交渉成功のコツをご紹介

戸建やマンション土地など、家を購入するとき、誰もが安く購入したいと思うものです。 しかし、何でもかんでも値引き交渉しても、上手くいきません。 値引き交渉は、成功しやすい物件、タイミングが存在するからです。 この記...
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東京都心の不動産価格とオフィス賃料、空室率の関係を統計データを基に調査

東京都心5区のオフィス賃料と、空室率が、商業地の不動産価格にどのような影響を与えるのか、統計データを基に調査してみました。 東京都心5区とは、千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区のことを指します。 結果としては、商業...
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札幌市の不動産価格と人口、人口密度の関係を区ごとに調査

200万人近くが住む大都市、札幌市 平成22年の札幌市が公表した人口予測では、平成27年頃をピークに減少に転じると予想されていましたが、その後も人口は増加し続けています。 人口が増えているということは、不動産価格も上昇...
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不動産価格が上がるか下がるかは、銀行次第⁉ローンと物件価格の関係を統計データを基に調査

不動産価格はなぜ変動するのか?そう考えたときに、昔のことを思い出してみると、 バブル崩壊は、総量規制(不動産向け融資を制限)が引き金になった。 リーマンショックは、世界中でお金が回らなくなって起きた。 なんて言わ...
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一戸建てを安く買うならいつがいい?安く買える時期を【過去の成約情報】から分析

一戸建てを購入しようと思っているけど、高くて買えない 家を買うなら、安くなってからにしたい コロナウイルスの影響で価格が下がるのを期待している そう思っている方、多いと思います。 そんなあなたに、一戸建...
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マンションを買うならいつがいい?今すぐ購入すべき理由を、統計データを基に解説

マンションを購入しようと思っているけど、安くなるのを待っている 家を買うなら、安くなってからにしたい コロナウイルスの影響で価格が下がるのを期待している そう思っている方、多いと思います。 しかし、安く...
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家やマンション、土地など、【不動産を購入するのに安い時期】の見極め方

マイホームが欲しいけど、買うなら安い時期に購入したい! 誰もが思うことです。 でも、いつになったら安くなるのか? いつが安い時期なのか?わからないという方も多いと思います。 そんな方のために、統計データをもとに、...
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家やマンションの買い時はいつ?不動産の買い時を見極めるための、4つのポイントを解説します!

・家の買い時はいつがベストなタイミングなんだろう? ・結婚したら? 子供が生まれたら? 小学校入学前? 欲しいと思った時? 頭金が貯まったら? ・不動産会社に相談しても、売りたいからなのか『今です!』としか言わないし...
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横浜、川崎でマンション・戸建ての資産価値が落ちない場所はここだ!

横浜市、川崎市でマンション・一戸建ての資産価値が高い場所、資産価値が落ちない場所をお届けします。横浜、川崎で家を購入する場合は、東京都心と横浜駅・川崎駅へのアクセスのしやすさが、不動産価格に大きく影響します。
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東京23区の駅の数と、マンション資産価値の関係を調査!交通利便性が高い街ほど不動産価格は高いのか?

駅近で交通利便性の高い場所は、マンションの資産価値が高いという噂を実際に調べてみました。 これを読めば、資産価値の高いマンション購入のヒントになります! 結果としては、東京23区の駅の密集具合と中古マンション価格は、強い相関があることがわかりました。
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