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様々な統計データと不動産価格の関係について調べています。

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横浜の【住宅地】地価ランキング2021 資産価値が上がる街・高い街

2021年の基準地価が公表されましたので、神奈川県横浜市の地価動向をランキング形式でお届けします! 神奈川県が公表した令和3年地価調査結果のデータを分析して、全体的な動向と、土地の価格・変動率を調査しました。 コロナウ...
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不動産(新築、中古、戸建、マンション、土地)の値引き交渉成功のコツをご紹介

戸建やマンション土地など、家を購入するとき、誰もが安く購入したいと思うものです。 しかし、何でもかんでも値引き交渉しても、上手くいきません。 値引き交渉は、成功しやすい物件、タイミングが存在するからです。 この記...
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東京都心の不動産価格とオフィス賃料、空室率の関係を統計データを基に調査

東京都心5区のオフィス賃料と、空室率が、商業地の不動産価格にどのような影響を与えるのか、統計データを基に調査してみました。 東京都心5区とは、千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区のことを指します。 結果としては、商業...
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札幌市の不動産価格と人口、人口密度の関係を区ごとに調査

200万人近くが住む大都市、札幌市 平成22年の札幌市が公表した人口予測では、平成27年頃をピークに減少に転じると予想されていましたが、その後も人口は増加し続けています。 人口が増えているということは、不動産価格も上昇...
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不動産価格が上がるか下がるかは、銀行次第⁉ローンと物件価格の関係を統計データを基に調査

不動産価格はなぜ変動するのか?そう考えたときに、昔のことを思い出してみると、 バブル崩壊は、総量規制(不動産向け融資を制限)が引き金になった。 リーマンショックは、世界中でお金が回らなくなって起きた。 なんて言わ...
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一戸建てを安く買うならいつがいい?安く買える時期を【過去の成約情報】から分析

一戸建てを購入しようと思っているけど、高くて買えない 家を買うなら、安くなってからにしたい コロナウイルスの影響で価格が下がるのを期待している そう思っている方、多いと思います。 そんなあなたに、一戸建...
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マンションを買うならいつがいい?今すぐ購入すべき理由を、統計データを基に解説

マンションを購入しようと思っているけど、安くなるのを待っている 家を買うなら、安くなってからにしたい コロナウイルスの影響で価格が下がるのを期待している そう思っている方、多いと思います。 しかし、安く...
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家やマンション、土地など、【不動産を購入するのに安い時期】の見極め方

マイホームが欲しいけど、買うなら安い時期に購入したい! 誰もが思うことです。 でも、いつになったら安くなるのか? いつが安い時期なのか?わからないという方も多いと思います。 そんな方のために、統計データをもとに、...
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家やマンションの買い時はいつ?不動産の買い時を見極めるための、4つのポイントを解説します!

・家の買い時はいつがベストなタイミングなんだろう? ・結婚したら? 子供が生まれたら? 小学校入学前? 欲しいと思った時? 頭金が貯まったら? ・不動産会社に相談しても、売りたいからなのか『今です!』としか言わないし...
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横浜、川崎でマンション・戸建ての資産価値が落ちない場所はここだ!

横浜市や川崎市で、できるだけ資産価値の落ちないマンションや戸建てを購入したいが、どこの物件を買えばいいのかわからない…そんな方も入らっしゃると思います。 二つの市は、人口を合わせると約527万人が暮らす巨大都市です。家を購入...
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