・家の購入

家の購入方法や、購入するにあたって知っておいた方がいい情報です。

安全な街の選び方

【災害に強い地域・危険な場所の調べ方】家を買う前に知っておきたい、災害危険度の調査方法を解説

どこが災害に強い地域なのか?危険な場所はどこなのか調べるのに役立つ資料としては、ハザードマップ・標高図・災害履歴・古地図・埋蔵文化財包蔵地(遺跡)・街の歴史資料・地盤調査図などがあります。その他、現地でも周囲に比べて低い位置にないか、地盤沈下していないか、擁壁や法地などがないかを確認しましょう。
・家の購入

【いい土地】とはどんな土地?土地の選び方のポイントを解説します!

いい土地とは安全・安心・快適・便利に暮らせて資産価値も高い土地です。いい土地に住みたいなら、用途地域が住居系の地域にある土地を選びましょう。具体的にどんな土地を選べばいいのかチェックすべきポイントを解説しています。
・家の購入

マンションに住むなら購入・賃貸どっちがいい?メリット・デメリットを解説します!

マンションを購入する場合と賃貸する場合のメリット・デメリットや、どっちにするのか決める際に考慮すべきことについて解説します。同じ場所に長く住む予定の方、建物や設備のグレードにこだわりのある方は、購入がおすすめです。頻繁に引っ越す可能性が高い方、設備の故障などのメンテナンスや管理組合の参加などが煩わしい方は、賃貸がおすすめです。
・家の購入

東京23区で家を買うならどこがいい?おすすめエリアをご紹介します!

東京で家を購入するなら、京浜東北線と環状七号線の間にある街がおすすめです。このエリアは、武蔵野台地の上にあるので自然災害に強く、都心または都心に近い位置にあり、駅や路線が密集しているので交通利便性が良く、不動産の資産価値も非常に高いです。
・家の購入

家(一戸建て・土地)を買う時に知っておきたい、前面道路の話し

一戸建てや、土地を購入して注文住宅を建てる場合、その土地の前面道路がどのような状態かによって、日当たり・風通し・眺望・間取りの自由度・駐車のしやすさ・資産価値などが大きく変わってくるので注意が必要です。前面道路について購入前にチェックしたい6つのポイントを解説します。
・家の購入

中古マンションの資産価値は築年数でどれくらい値下がりする?価格下落率を調査してみた!

マンション価格は新築~築5年まではほとんど価格が下落しませんが、築6年~30年までに約60%も急激に下落し、築31年以降は一転して価格下落率が緩やかになります。最も下落率が大きくなる時期は築26~30年で、前の5年間に比べて30%以上も下落します。
・家の購入

不動産屋にカモにされる人の特徴と、悪徳業者の手口

不動産屋にカモにされやすい人の特徴は、住みたいエリアと収入が釣り合っていない人・面倒くさがりで自分で情報収集しない人・不動産に詳しくない地主・急にお金持ちになった人・相続税対策に熱心な人・不動産投資初心者・見栄っ張りの人です。
・家の購入

家を購入・建築して後悔したこと20選!失敗したくないなら知っておきたいポイントを解説

これから家を購入・建築する人のために、不動産仲介会社で働いていた宅建士で、自宅購入経験もある筆者が、自身が家を購入した経験や、仲介会社で働いていた時に家を買った人、売った人、建てた人などに聞いた、家を購入・建築して後悔したこと20選をご紹介します!
・家の購入

不動産の未公開物件は怪しいけど本当にある?未公開の理由と探し方を解説します!

不動産の未公開物件は本当にあります!未公開にする理由は、売主のプライバシーの確保や、広告費など販売に関するコストを削減できるからです。未公開物件の探し方は、仲介会社や建売分譲業者、ハウスメーカーなどに直接、欲しい物件の条件を伝えることです。
・家の購入

間口が狭い家・土地のメリット・デメリット、家を建てるときの注意点を解説!

間口が狭い家のデメリットとしては、間取りの設計自由度が低い・日当たりや風通しが悪い・車の駐車がしづらい・火災の危険性が高い・耐震性が低い・隣の家と双方の音が聞こえやすい・解体費や建築費が割高になる・将来売却しづらいなどがあります。