不動産投資は、自分で働いてお金を稼ぐのではなくて、不動産に働いてもらってお金を稼ぐ方法です。
不動産は、２４時間３６５日働き続けてくれます。
言わば、現金製造機みたいなものなのです。
しかし、不動産は高額かつ専門的な知識が必要な分野ですので、きちんと勉強してから始めないと、失敗して大損したり、詐欺のようなことにあってしまう可能性があります。
ここでは、そんなことにならないように、不動産投資をする上で、必ず知っておいて欲しいことや、役立つ情報を発信しています。
・ＲＥＩＴ フロンティア不動産投資法人（8964）
三井不動産がスポンサーの商業施設特化型REIT【フロンティア不動産投資法人】についての情報です。 概要 フロンティア不動産投資法人は、2004年8月に上場した商業施設特化型REIT。 首都圏を中心に東海・近畿・中国・九州・沖縄など広い範囲に...
・不動産投資 不動産投資のフルローンは危険⁉メリット・デメリットを解説します！
不動産投資におけるフルローンは、上手く使えば手元資金が少なくても短期間に大きな利益を上げることができますが、リスクも大きいので、物件や経済状況などの注意して利用するかどうか判断することをおすすめします。
・不動産投資 【不動産担保ローン】金利比較ランキング！金利が安い不動産担保ローン会社はここだ
不動産担保ローンの金利を調査比較した結果、個人向けで金利が安いのは１位中央ろうきん２位東京スター銀行３位楽天銀行、法人向けで金利が安いのは１位アサックス２位SBIエステートファイナンス３位AGビジネスサポートでした！低金利で借りたいなら、複数社に申込をして条件がいいところと契約することをおすすめします。
・不動産投資 【東京スター銀行】不動産担保ローンの評判・口コミ、審査について調査してみました！
東京スター銀行の不動産担保ローンの口コミや評判では「審査が期間が長い」という意見が多く見受けられました。また、個人向けだと低金利、全国対応、資金使途自由などかなり使い勝手がいいのでおすすめです。
法人向けは、一部利用できない地域があることや、金利が少し高いので、他の不動産担保ローン会社の方がいいと思います。
また、
・不動産投資 【即日融資も⁉】審査が早い不動産担保ローン会社３社
即日融資や申し込みから入金までが早い不動産担保ローン会社は、トラストホールディングス・つばさコーポレーション・SBIエステートファイナンスの３社です。個人・法人問わず利用申込可能で、最短即日または翌日に融資を受けることができます。
・不動産投資 不動産投資で銀行融資が使えない物件は、ノンバンクと不動産担保ローンを使って買え！
ノンバンクは、銀行融資が利用しづらい投資用不動産（法定耐用年数オーバーの築古物件・再建築不可・違法建築・借地権・地方の物件など）にも積極的に融資しています。不動産担保ローンは、自分が所有している不動産を担保に資金調達できるため、銀行融資が利用しづらい投資用不動産を購入するときに使えます。
・住宅ローン 不動産担保ローンで借りたお金が払えないとどうなる？返済不能になった場合の流れ
不動産担保ローンが返せなくなると、最終的には担保にしている不動産は差し押さえられた後に競売にかけられ、自分のものではなくなってしまいます。また、競売によって売れた金額が残っている借金の額を上回っているなら、不動産担保ローンの借金はチャラになりますが、そうでない場合は残った金額を請求されます。
・不動産投資 不動産担保ローンのメリット・デメリット
不動産担保ローンのメリットは、審査が早い・まとまった金額が借りられる・属性の悪い人（法人）でも審査に通りやすい・無担保ローンに比べると金利が低い・資金使途が比較的自由などがあります。デメリットとしては、契約時に手数料や登記費用などがかかる・銀行借入に比べると金利が高い・即日融資は難しい・返済できないと担保にした不動産を手放す必要があることなどがあげられます。
・不動産投資 ノンバンクとは？意味や種類、利用するメリット・デメリットをわかりやすく解説します！
ノンバンクとは、わかりやすく言うと【銀行以外の貸金業者】のことで銀行は預金を預かっているけど、ノンバンクは預金を取り扱っていないところが異なります。ノンバンクの種類は消費者金融・クレジットカード会社・信販会社・リース会社・不動産担保ローン会社・ファクタリング会社などがあります。
・家の売却 【不動産を高く売却する方法】家や土地、マンション、収益物件が高く売れる条件はこれだ！
どんな物件を売る時にも使える不動産を高く売却する方法から、一戸建てや土地、マンション、収益物件など物件種別ごとの高く売る方法もご紹介しています。一般の方でも誰でも手軽に行える方法から、お金や手間がかかるプロの不動産業者が行っている方法までご紹介しますので、これからお持ちの不動産を売却しようと思っている方は是非ご覧ください