・家の建て方

注文住宅を建てる際に役立つ情報です。

・家の購入

家を購入・建築して後悔したこと20選!失敗したくないなら知っておきたいポイントを解説

これから家を購入・建築する人のために、不動産仲介会社で働いていた宅建士で、自宅購入経験もある筆者が、自身が家を購入した経験や、仲介会社で働いていた時に家を買った人、売った人、建てた人などに聞いた、家を購入・建築して後悔したこと20選をご紹介します!
・家の建て方

土地活用で地下室のあるアパート・マンション・ビルを建てるメリット・デメリット

賃貸物件に地下室を作るメリットは、収益性を向上させることができる、建物の価値が上がるので物件を高く売ることができる、テナントビルの場合は空室が埋まりやすいなどがあります。家賃が高いエリアや店舗需要があるエリア、斜面にある土地などは地下室と相性がいいので、積極的に検討しましょう。
・家の購入

間口が狭い家・土地のメリット・デメリット、家を建てるときの注意点を解説!

間口が狭い家のデメリットとしては、間取りの設計自由度が低い・日当たりや風通しが悪い・車の駐車がしづらい・火災の危険性が高い・耐震性が低い・隣の家と双方の音が聞こえやすい・解体費や建築費が割高になる・将来売却しづらいなどがあります。
・家の購入

家の構造にはどんな種類があって何がおすすめ?木造・鉄骨造・RC造の違いや特徴を解説

家の構造は主に木造・鉄骨造・RC造(鉄筋コンクリート造)の3種類で色々な工法があります。コスパで選ぶなら木造、性能で選ぶなら鉄筋コンクリート造がおすすめです!それぞれの構造・工法のメリット・デメリット・坪単価の解説と、主なハウスメーカーをご紹介しています。
・家の購入

旗竿地の駐車場は間口・幅が何メートルあれば駐車可能?2m、2.5m、3m、4mの駐車のしやすさを解説

旗竿地の間口・駐車場の幅は何メートルあれば駐車可能なのか?駐車場の間口が2m、2.5m、3m、4mの場合、それぞれの駐車のしやすさと、車の大きさごとに必要な道路の幅について解説します。旗竿地の駐車の難しさは、間口の長さと前面道路の幅で決まります。
・家の購入

旗竿地の手前の家のメリット・デメリット|トラブルが起きやすい土地の特徴も解説

旗竿地の手前の家は購入しても大丈夫なのか?そんな方の為に、元不動産仲介会社の宅建士が、旗竿地の手前の家のメリット・デメリットを解説します。さらに、トラブルが起きやすい家の特徴もご紹介します。
・家の建て方

容積率、建ぺい率を増やして狭い土地でも広い家を建てる方法!建築制限緩和の特例を解説

家を建てようとしている土地が狭い、容積率・建ぺい率が低い… でも広い家はあきらめたくない! そんな方の為に、狭小地や容積率・建ぺい率の低い土地でも、広々とした家を建てる方法 を教えます。建物の大きさを制限する法律には、 合法的に容積率・建ぺい率を増やせる特例があるんです!
・家の購入

注文住宅を安く建てられる土地の選び方 7つのポイントを解説

注文住宅を安く建てたいと思っても、土地の選び方を間違えると無駄なお金がかって予算オーバーになり、思い描いていた家を建てることができなくなる可能性があります。そうならないために、注文住宅を建てるとき、無駄なコストのかからない土地選びの7つのポイントをご紹介しています。
・家の選び方

3階建て狭小住宅を建築できる土地の条件はこれだ!小さな土地でも広々とした家を建てられる土地の選び方

小さな土地でも広々とした3階建て狭小住宅を建築できる土地の条件を解説しています。3階建て住宅に向いている土地を購入しないと、小さくて狭い建物しか建てられない可能性があります。これを読めば失敗を避けるとこができるだけでなく、効率よく土地探しができます。
・家の選び方

窓の多い家のデメリットは寒いだけじゃない!防犯や耐震性など、8つのデメリットと対策方法を紹介

窓の多い家は、明るく開放的で、見た目もおしゃれなので憧れる方も多いかもしれませんが、断熱性・遮音性・防犯性・気密性・耐震性・プライバシー性が低くなることに加え、家具の配置場所を選ばなければいけなかったり、家を建てる際にはコストが高くなります。