・家の売却 家を売却するなら仲介会社は大手・中小どこがいい？不動産を売る時の仲介会社の選び方
一戸建てや土地、マンションなどの家を売却する場合の不動産仲介会社の選び方としては、都市部では大手不動産仲介会社、地方では地元密着型の不動産仲介会社がおすすめです。収益物件を売却する際は、物件の近くに店舗があって近隣の家賃相場や売買利回り相場を熟知しており、収益物件の仲介実績が豊富で、購入希望者に対して融資アレンジできる仲介会社がおすすめです。
・家の売却
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・家の売却 【不動産を高く売却する方法】家や土地、マンション、収益物件が高く売れる条件はこれだ！
どんな物件を売る時にも使える不動産を高く売却する方法から、一戸建てや土地、マンション、収益物件など物件種別ごとの高く売る方法もご紹介しています。一般の方でも誰でも手軽に行える方法から、お金や手間がかかるプロの不動産業者が行っている方法までご紹介しますので、これからお持ちの不動産を売却しようと思っている方は是非ご覧ください
・家の売却 広い土地が売れない理由と、上手な売却方法
広い土地が売れない理由は、売却価格が大きな金額になるため、購入できる人が限られるからです。売ろうとしている土地の面積が大きくなれば大きくなるほど、一般の人に売却するのは難しくなります。広い土地を購入するのは、多くの場合不動産業者になります。
・家の購入 中古マンションの資産価値は築年数でどれくらい値下がりする？価格下落率を調査してみた！
マンション価格は新築～築5年まではほとんど価格が下落しませんが、築6年～30年までに約60％も急激に下落し、築31年以降は一転して価格下落率が緩やかになります。最も下落率が大きくなる時期は築26～30年で、前の5年間に比べて30％以上も下落します。
・家の購入 不動産屋にカモにされる人の特徴と、悪徳業者の手口
不動産屋にカモにされやすい人の特徴は、住みたいエリアと収入が釣り合っていない人・面倒くさがりで自分で情報収集しない人・不動産に詳しくない地主・急にお金持ちになった人・相続税対策に熱心な人・不動産投資初心者・見栄っ張りの人です。
・家の売却 2024年はマンションの売り時⁉統計データでみる高値で中古マンションを売却できるタイミング
中古マンション価格は、日銀が政策金利を引き上げた後に値下がりする傾向にありますので、日銀が金利を引き上げ始めたら、高値でマンションを売り抜けるベストタイミングと言えます。2023～2024年がマンション価格の天井で、今後１～２年以内に中古マンション価格は下落する可能性が高いのではないかと思われます。
・家の売却 家の任意売却とは？流れやメリット・デメリットをわかりやすく解説します！
任意売却とは、住宅ローンや税金の滞納で差し押さえを受けたり、家の売却価格より住宅ローンの残債の方が多くて売却できない状態でも、債権者の合意を取り付けて家を売却する方法のことをいいます。競売に比べると多くのメリットがあります。
・家の売却 再建築不可物件は売れない？売却・処分する方法をご紹介
再建築不可物件を売却処分するなら、以下の方法が有効です。１建て替えできる状態にしてから売却する２隣地の人に購入してもらえないか相談する３投資用物件として仲介会社に売却を依頼する４不動産買取業者に買い取ってもうらう５無償譲渡サイトや空き家バンクに登録する
・家の売却 訳アリ物件の売却でおすすめの不動産買取業者はどこ？全国対応・買取実績豊富な４社をご紹介！
全国対応・幅広い種類の訳アリ物件の買取が可能・買取実績豊富な、おすすめの不動産買取業者を３社ご紹介します。早く・確実に・高く売却したいなら、複数の買取業者に買取査定を依頼しましょう。
・家の売却 売れない家・マンションの売却・処分は、仲介ではなく不動産業者買取がおすすめな理由
一般の人に売却するのが困難な物件や、家を探している人が少ない場所にある物件、売りに出していてもずっと売れない場合や早く売れないと困る時には、仲介会社に売却を依頼するより、不動産買取業者に買い取ってもらった方が、早く確実に家を売ることができます。