・家の売却

・家の売却

売れない古いマンションの所有権は放棄できる?処分方法について解説!

売れない古いマンションを放棄することはできません。また、国や自治体に対して寄付するのも困難です。無償譲渡については相手が見つかれば可能ですが、自分で相手を見つける必要がありますし時間がかかる可能性が高いです。相続土地国庫帰属制度でもマンションは対象外です。
・家の売却

不動産一括査定サイトのメリット・デメリットと注意点を解説します!

不動産一括査定サイトは、複数の仲介会社に対して一度に売却査定依頼ができるので便利で、家の売却相場を知るにはとてもいいサービスです。しかし、下手なサイトを利用すると個人情報が多数の不動産仲介会社に駄々洩れになり、電話が鳴りやまなくなったり、しつこく営業される可能性があるので注意が必要です。
・家の購入

不動産 個人間売買のリスク!トラブルになる前に知っておきたい注意点を解説

不動産の個人間売買にはメリットもありますが、不動産の知識が乏しい人にとってはリスクが大きい取引です。契約後にトラブルに発展する事例もありますので、不動産の個人間売買とはどういうものなのか?メリット・デメリットや、リスク、トラブルについて解説します。
・家の売却

二世帯住宅は中古で売れない⁉【売れない理由】と【売れる方法】を解説!

二世帯住宅を中古で売りに出したけど、全然売れずに困っている人がたくさんいます。そんな方のために、以前仲介会社で働いていた私が、中古の二世帯住宅が【売れない理由】と、【売れる方法】を解説します。これから二世帯住宅を売却しようと思っている人にも参考になると思います。
旗竿地

【旗竿地】が売れない理由と、上手な売却方法について解説

旗竿地が売れないので困っている!そんな方のために、旗竿地が売れない理由と売却方法を解説します。 旗竿地を売却するには、隣地の人に売却する、隣地の人の土地を買い取って売却する、積極的に値下げする、投資用物件として販売する、不動産買取業者に買い取ってもらうなどの方法があります。
・家の選び方

築年数で一戸建ての建物の価値はどれくらい下落する?新築から築25年までの価格推移を解説

築年数によって、一戸建ての資産価値が新築時の価格からどれくらい下落するのか?築5年・築10年・築15年・築20年・築25年それぞれの価格について解説します。木造の場合、築20~25年で建物の価値が0円とされてしまうのが一般的です。
・家の売却

売れない家・マンションはどうなる?不動産営業マンが見た、売れ残った物件が辿る道

中古の家・マンションが売れない場合は値下げし、それでも売れない場合は不動産業者が買取ることでほとんどの家は売れます。しかし、不動産業者が買い取らない物件もあり、そういった物件は、自治体に寄付や無償譲渡する人もいますが、売却をあきらめる方もいます。
自主管理マンション

自主管理のマンションは中古で売れない?売れない理由と、上手な売却方法を解説

中古マンションを売りたいが、自主管理が理由で売れない…そんな方のために仲介会社で働いてた宅建士が、自主管理のマンションが売れない理由と、上手な売却方法を解説します。自主管理マンション売却フローチャートで、ご自身の物件に合った売却方法がわかります!
・家の売却

田舎の実家・土地が売れない場合どうする?空き家の上手な処分方法を解説

相続した田舎の実家や土地が売れなくて困っている…そんな方のために、上手な処分方法を解説します!田舎の不動産を売却・処分しようとするとき、都会の物件と同じようなやり方をしていませんか?それではダメです!田舎の物件に合った売り方・処分方法があるんです!
・家の購入

不動産仲介業者なんていらない!?仲介会社が必要な理由と役割

不動産の購入や売買をするとき、不動産仲介会社を通さないと、どんな問題があるのでしょうか?不動産仲介社の5つの役割と必要性について、不動産仲介会社勤務経験があり宅建士でもある管理人が解説します。不動産個人間売買の危険性についても解説しています。
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