不動産担保ローン会社トラストホールディングスのの口コミや評判、会社情報を調査しました！

そんな方のために、不動産担保ローン会社トラストホールディングスについて、口コミやどんな会社なのかを調査しました。

トラストホールディングスに不動産担保ローンを申し込もうか迷っている…という方は、是非ご覧ください。

結論から言うと、トラストホールディングスは業歴が10年以上あり、きちんと貸金業者登録もされているまっとうな不動産担保ローン会社です。

東京都が公表している過去５年分の貸金業者に対する行政処分情報も確認しましたが、行政処分を受けたという情報は確認できません（トラストホールディングスは東京都知事登録）。

ネット上には自社サイト以外の口コミは見受けられないものの、悪い口コミもありませんでしたので、過去に利用者との間で大きなトラブルなどはないものと思われます。

業界では比較的小規模な会社ですが安心して利用できますし、申し込みから融資までの期間が短いことや、幅い広いタイプの不動産を担保にできるなど使い勝手が非常によく、金利もそこそそ低いため、おすすめできる不動産担保ローン会社です。

トラストホールディングスがやっている不動産担保ローンとは？

本題に入る前に、不動産担保ローンについてよくわからないという方のために、簡単に不動産担保ローンについて解説します。

もう知っているよ！という方は、読み飛ばして下さい。

不動産担保ローンとは、土地や建物などの不動産を担保にお金を借りることができるローンのことです。

不動産担保ローンには、以下の１1のメリットがあります。

不動産担保ローンは多くのメリットがあるため、昔からよく行われている資金調達方法です。

不動産担保ローンについてもっと詳しく知りたい！という方は、別の記事で詳しく解説しているので、そちらをご覧ください。

＞不動産担保ローンとは？家や土地を担保にお金を借りる方法について解説します！

トラストホールディングス株式会社ってどんな会社？

トラストホールディングス株式会社の会社概要は、以下の通りです。

業歴14年とそこそこ長く事業を行っている会社で、金融業の他に不動産業も行っています。

本社所在地は東京都心の千代田区にあり、帝国ホテルや国の省庁などが集まる一等地にあります。

業歴が浅い新しい会社だと利用するのが不安になりますが、10年以上あれば安心できます。

ちなみに、トラストホールディングスとネットで検索すると、上場企業で九州の福岡に本社があるトラストホールディングスという会社が出てくると思いますが、社名が同じなだけで全くの別会社ですので、ご注意ください。

トラストホールディングスはヤミ金？

トラストホールディングス株式会社は、ヤミ金ではありません！財務局長に登録している、れっきとした貸金業者です（貸金業者登録番号　東京都知事（5）第31275号）。

金融庁ホームページの【登録貸金業者情報検索サービス】で検索してもちゃんとでてきますので、安心して下さい。

【ヤミ金】とは闇金融の略で、貸金業の登録がないのに貸金業を営んている事業者や、貸金業法で定められている法定金利を超える法外な金利でお金を貸す事業者のことをいいます。

現在、貸金業の法定利息は以下が上限となっております。

上記金利を超える場合は、違法なヤミ金ということになります。

トラストホールディングスの不動産担保ローン金利は、年3.45％～7.45％（23年11月現在）となっており、法定上限金利を大幅に下回っています。

また、安心して利用できる貸金業者なのか、トラストホールディングスが登録している東京都の貸金業者に対する行政処分情報を過去５年分確認しましたが、行政処分を受けたという情報は確認できませんでしたので、法令を順守して事業を行っている会社だということがわかります。

トラストホールディングスの不動産担保ローンの口コミ・評判は？

続いて、トラストホールディングスの口コミや評判、利用事例などを調べてみました。

Googleマップの口コミや評判

Googleマップでは2023年11月現在、トラストホールディングスの口コミは書かれていません。

口コミがないと情報収集ができなくて不安になりますが、一般的に不動産担保ローンやクレジットカードなどの貸金業を行っている会社には、審査に落とされた人の怒りの口コミが書き込まれることが多いです。

トラストホールディングスにはいい口コミもありませんが、悪い口コミもないので、少なくとも悪い会社ではないのではないかと思います。

その他、ネット上の口コミサイトや、ニュース記事などがないかも探してみましたが、いい口コミも悪い口コミもありませんでした。

ホームページに掲載されている口コミ

トラストホールディングスのホームページにも【お客様の声】と題して口コミが掲載されているので、引用してご紹介したいと思います。

公式サイトに掲載されているものなので、どこまで信頼性があるのかわかりませんが、口コミやホームページに最短即日融資と記載されているのを見ると、申込から融資までのスピードには自信があるようです。

トラストホールディングスの不動産担保ローン商品概要

不動産担保ローンを扱っている会社は沢山ありますが、トラストホールディングスの不動産担保ローンの内容と、他社と比較した際の強みについて解説します。

商品概要は以下の通りです。

当サイトでは、日本に沢山ある不動産担保ローンの利用条件などを調査しているのですが、はっきり言ってトラストホールディングスの不動産担保ローンは、日本でもトップクラスの使い勝手の良さだと思います。

他の銀行やローン会社の不動産担保ローンでは、利用対象者や対応エリア、借入可能額、担保にする不動産の種類、利用目的などにもっと制限がありますが、トラストホールディングスの不動産担保ローンは全部対応可能といってもいいような条件となっています。

特に利便性の高いところは、担保にできる物件種別の多さで、共有持分のみ、借地権、底地権、調整区域、再建不可物件等も可能なので、他で借りるのが難しい不動産をお持ちの方にも強い味方となります。

金利については、下限金利が他より少し高いため最安レベルとは言えませんが、上限金利は他の一部銀行や不動産担保ローン会社に負けないくらいの低金利となってるため、決して見劣りするレベルではありません。

そもそも不動産担保ローンを借りる時には、余程信用力のある方でもない限り再下限の金利で借りられることはほとんどありませんので、どちらかと言うと上限金利の方が重要です。

また、第二抵当や第三抵当でも融資実績があるとのことなので、銀行や他の不動産担保ローン会社で断られた方でもトラストホールディングスなら借りられる可能性があります。

トラストホールディングスの不動産担保ローンは、個人・法人問わず、最短で即日融資も行っている

口コミの部分でも少し触れましたが、トラストホールディングスは申込みから入金されるまでのスピードが非常に早く、最短で【即日融資】も可能となっています。

下の画像は、トラストホールディングスの公式ホームページからお借りしてきたものですが、Q＆Aに『最速で当日の午前中の申し込みなら当日午後には入金可能です。』と記載されています。

他の不動産担保ローン会社では、仮審査の結果が当日に出ることはあっても、即日お金を借りられるところはほとんどありませんので、早くお金を借りたいという方には非常におすすめの不動産担保ローン会社です。

ただし、よくある質問にも書いてある通り、基本的にはお申込みから３日（営業日）かかるとのことですし、早く入金してもらえるかどうかは、借りる側の人が必要書類をすぐに用意できるかどうかにも関わってきます。

できるだけ早くお金を借りたい方は、必要書類を事前に準備しておきましょう。

トラストホールディングスで不動産担保ローンを利用する際に必要な書類

トラストホールディングスで不動産担保ローン契約時に必要な書類は以下になります。

その他、法人で申し込む場合は決算書（直近３期分）、個人の場合は確定申告書（直近３期分）、源泉徴収票（または給与明細）などを求められる場合があります。

担保にする不動産の謄本や公図、地積測量図などは、トラストホールディングス側でも取得できるので必須書類ではありませんが、余裕がある人は自分で事前に取得して、メールやFAXで送ってあげた方がより早く入金されるのに役立ちます。

謄本などはインターネットや法務局に行けば、一つ数百円で取得できます。

トラストホールディングスの不動産担保ローン申込みの流れ

トラストホールディングスの不動産担保ローンに申込む際の流れは、以下のようになります。

１，電話またはホームページから申込みする

トラストホールディングスの不動産担保ローンは、電話またはホームページから申込が可能です。

メールアドレスなど口頭で伝えるのがやや面倒なこともありますので、まずはホームページから申し込んだ方が楽だと思います。

公式ホームページにアクセスすると、ページに↓のような部分が出てきますので、オレンジ色の【お申込みはこちらへ】と記載されているところをクリックします。

すると↓の画像のように、借入希望額・利用者の情報・担保にする物件の情報などを入力する画面が出てきますので、入力していきます。

まずは借入希望額と、希望する月々の返済額です。

こちらは必須の入力項目ではありませんが、ご自身が必要だと思う金額を入力しましょう。審査に影響する部分ではありませんので、特に気を使う必要はありません。

ご希望する月々のお支払額も、ご自身の家計や会社の資金繰り状況で、無理なく払っていける金額を入力しましょう。

特になければ空欄でも大丈夫です。

続いて、申込者情報（借りる人の情報）を入力します。必須と書いてある項目は必ず入力して、連絡日時の希望がある場合は、そちらも入力しておきましょう。

名前については、フルネームで漢字も含めて正確に入力してください。

トラストホールディングスに限りませんが、不動産担保ローン会社は担保予定の不動産の登記簿謄本上の所有者と、申込人が同一人物か必ず確認します。

ここで確認が取れないと確認作業が必要になるので、審査に時間がかかってしまいます。

最後に担保にする予定の不動産の物件情報を入力します。

物件所在地は住所の他に、もしわかれば地番も入力した方が物件の特定がしやすいので、地番がわかる方は入力した方がいいと思います。

次に、【物件の所有者】と【申込人と所有者の関係】を入力しましょう。

これらがわからないと、不動産担保ローン会社側は申込情報が間違っているのか、担保物件の特定が間違っているのかわからなくなります。

すべて入力したら、個人情報の利用目的等に関する同意事項の下にある【規約に同意する】という部分にチェックを入れて、【入力内容を確認】のボタンをクリックします。

内容に間違いがなければ、そのまま申込すれば完了です。

その後は、申込フォームに入力した連絡先に希望の連絡方法でトラストホールディングスから連絡がきます。

不明点の確認や詳しい希望条件などを確認された後、審査 ⇒ 審査結果の報告 ⇒ 貸し付け条件の提示 ⇒ 契約 ⇒ お金が振り込まれるという流れになります。

まとめ

トラストホールディングス株式会社は、ヤミ金ではありません！東京都に登録している、れっきとした貸金業者です（貸金業者登録番号　東京都知事（5）第31275号）。また、過去５年間に東京都から行政処分を受けたということもありません。

口コミに関しては、自社ホームページにて「対応が早い」といったものが見られたものの、Googleマップやその他の口コミサイトなどの情報を見つけることはできませんでした。

ただ、いい口コミも見つかりませんでしたが、悪い口コミも見られないため、少なくとも問題のある会社ではないと思われます。

業界では比較的小規模な会社ですが安心して利用できますし、使い勝手が非常によく、金利もそこそこ低いため、おすすめできる不動産担保ローン会社です。

利用条件が非常に柔軟ですので、銀行や他の不動産担保ローン会社に断られたという方でも、トラストホールディングスならお金を借りることができるかもしれません。