なおきち

・家の価格

札幌市の不動産価格と人口、人口密度の関係を区ごとに調査

札幌市の不動産価格・人口・人口密度の関係を調査してました。 結論としては、札幌市では不動産価格と人口・人口密度の相関関係は低いという結果になりました。
・家の選び方

神奈川県の東海道線新駅【村岡新駅】は、どこにいつできる?計画地やまちづくりを調査しました

2021年2月8日に、東海道線新駅【村岡新駅】の設置が、自治体とJR東日本によって合意されました。新駅がいつできるのか、場所はどこなのか、現状はどんな状態でどのように街は変化するのか、不動産価格について調査してみました。
・家の購入

中古マンションや土地を相場より安く購入したくても、買うことができない理由を教えます!

中古マンションや、中古戸建、土地などを相場より安く買いたいと思っている人は多いと思います。 しかし、安い物件はプロの不動産業者が先に購入してしまいます。一般の人が安く購入するのは難しいので、気に入った物件があれば欲張らずに購入した方がいい理由がわかります。
・家の価格

不動産価格が上がるか下がるかは、銀行次第⁉ローンと物件価格の関係を統計データを基に調査

バブル崩壊やリーマンショック後に、不動産価格が下がったのは、お金が回らなくなったことが原因と言われたりします。それなら不動産価格の変動に、銀行融資が大きく関わっているのでは?と思い、実際の統計データを基に調査してみました。不動産価格と銀行融資の関係がわかります。
・家の価格

一戸建てを安く買うならいつがいい?安く買える時期を【過去の成約情報】から分析

過去の新築・中古戸建ての成約情報をもとに、どういったときに安く買えるのか、安く買うならいつがいいのか、購入するのにおすすめのタイミングを解説します。これを見れば、一戸建て住宅の買い時がわかります。
・家の価格

マンションを買うならいつがいい?今すぐ購入すべき理由を、統計データを基に解説

マンションを買うならいつがいい?→今すぐ購入するべきです!マンションを購入したいけど、安くなるのを待っている方も多いと思いますが、安くなってから購入した方がいいとは限らないんです!過去のマンション相場の統計情報をもとに、待った方がお得なのか・すぐ買った方がお得なのか調べました。
・家の価格

家やマンション、土地など、【不動産を購入するのに安い時期】の見極め方

統計データをもとに、家・土地・マンションなど【不動産が安い時期】はいつなのか?いつ購入するのがお得なのか?安い時期の見極め方を解説しています。マイホームが欲しいけど、買うなら安い時期に購入したい!という方は、是非ご覧ください。
・家の売却

注文住宅は中古で売れない?高く売れる家と、買い手がつかない家の違いは何か解説

注文住宅で建てた家を売りに出しているけど、全然売れなくて困っている…そんな方のために、元不動産仲介会社勤務の私の経験をもとに、中古で高く売れる注文住宅と、売れない注文住宅の違い、売れない家を売却する方法を解説します。
・家の価格

家やマンションの買い時はいつ?不動産の買い時を見極めるための、4つのポイントを解説します!

家やマンションの買い時には、物理的・経済的・心理的・状況的な4つの買い時があります。買い時がいつなのかは、人それぞれの家を買う目的、状況、なにを重視するかによって異なります。この記事を読めば、自分にとって購入するべきタイミングがみえてきます。
・家の探し方

家の購入はどこに相談すればいい?悩み別のおすすめ相談先を教えます!

家を購入したいけど、どこに相談すればいいのかわからない…そんな方の為に、いつ誰にどんな相談をするべきなのか?よくある悩み別に、おすすめの相談先をご紹介します。これをみれば、家の購入、建築などに関して抱える悩みや心配事を解決してくれる、相談相手がわかります。