・不動産投資 不動産担保ローンのセゾンファンデックスはヤミ金⁉評判や口コミを調査しました！
セゾンファンデックスは、ヤミ金ではありません！セゾンカードで有名な東証プライム上場の株式会社クレディセゾンの子会社ですので、安心して不動産担保ローンを利用できる会社です。「他社で断られたけど借りることができた」、「審査が早い」といった評判や口コミが多く見られました。
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・不動産投資 不動産担保ローンの審査に通らない理由はこれだ！審査基準を解説します
不動産担保ローンの審査に通らない理由は、担保物件の価値が低い・担保に適していない物件種別・担保余力がない・財務状況が悪くて返済できる見込みがないことなどが原因です。審査に通るためには、物件の担保評価を高く見積もってくれたり、財務状況より担保物件の価値を重視するローン会社を利用する必要があります。
・家の購入 中古マンションの資産価値は築年数でどれくらい値下がりする？価格下落率を調査してみた！
マンション価格は新築～築5年まではほとんど価格が下落しませんが、築6年～30年までに約60％も急激に下落し、築31年以降は一転して価格下落率が緩やかになります。最も下落率が大きくなる時期は築26～30年で、前の5年間に比べて30％以上も下落します。
・家の購入 不動産屋にカモにされる人の特徴と、悪徳業者の手口
不動産屋にカモにされやすい人の特徴は、住みたいエリアと収入が釣り合っていない人・面倒くさがりで自分で情報収集しない人・不動産に詳しくない地主・急にお金持ちになった人・相続税対策に熱心な人・不動産投資初心者・見栄っ張りの人です。
・家の価格 不動産はインフレヘッジ対策になる？インフレと不動産価格の関係
長期的に見れば不動産価格の上昇率は物価上昇率を上回っていますが、意外と相関関係は低く、インフレ時に不動産価格が下がることもあれば、デフレ時に不動産価格が上がっていることもありますので、物価上昇＝不動産価格上昇という訳ではなく、不動産価格の変化にはもっと他の要因の方が、影響していると思われます。
・不動産投資 絶対に知っておきたい！不動産投資の利益とキャッシュフロー（CF）の違い
不動産投資のキャッシュフローと利益は似ているけど違います。キャッシュフローは現金の増減を表し、利益は売上から費用を差し引いたものになります。不動産投資で行う取引の中には、キャッシュフローには影響を与えるけど損益には影響を与えないものや、その逆のものがあります。
・不動産投資 不動産担保ローンとは？家や土地を担保にお金を借りる方法について解説します！
不動産担保ローンとは、土地や建物などの不動産を担保に、お金を借りることができるローンのことです。まとまったお金を借りられる、返済期間を長く組める、収入だけでなく不動産の価値を総合的に評価して審査するので融資を受けやすいなどの、メリットがあります。
・家の建て方 土地活用で地下室のあるアパート・マンション・ビルを建てるメリット・デメリット
賃貸物件に地下室を作るメリットは、収益性を向上させることができる、建物の価値が上がるので物件を高く売ることができる、テナントビルの場合は空室が埋まりやすいなどがあります。家賃が高いエリアや店舗需要があるエリア、斜面にある土地などは地下室と相性がいいので、積極的に検討しましょう。
・注意点 貸付型クラウドファインディングとは？仕組みやリスクを解説します！
貸付型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）に興味があるけど、怪しい、仕組みがよくわからない、投資しても大丈夫なのか？と思っている方のために、仕組みやリスク、元金融業界の人間として投資前に知っておいた方がいい注意点を解説しています。
・家の価格 不動産価格は今後どうなるのか？上昇・下落の先行指標で将来予測
不動産価格の先行指標となるいくつかのデータをもとに、今後の不動産価格を予想しています。先行指標となるデータは、GDP・平均所得・不動産業向け貸出DI・オフィス賃料・オフィス空室率・地価LOOKレポートです。