一戸建て

・家の購入

家を購入・建築して後悔したこと20選!失敗したくないなら知っておきたいポイントを解説

これから家を購入・建築する人のために、不動産仲介会社で働いていた宅建士で、自宅購入経験もある筆者が、自身が家を購入した経験や、仲介会社で働いていた時に家を買った人、売った人、建てた人などに聞いた、家を購入・建築して後悔したこと20選をご紹介します!
・家の購入

間口が狭い家・土地のメリット・デメリット、家を建てるときの注意点を解説!

間口が狭い家のデメリットとしては、間取りの設計自由度が低い・日当たりや風通しが悪い・車の駐車がしづらい・火災の危険性が高い・耐震性が低い・隣の家と双方の音が聞こえやすい・解体費や建築費が割高になる・将来売却しづらいなどがあります。
・家の購入

家の構造にはどんな種類があって何がおすすめ?木造・鉄骨造・RC造の違いや特徴を解説

家の構造は主に木造・鉄骨造・RC造(鉄筋コンクリート造)の3種類で色々な工法があります。コスパで選ぶなら木造、性能で選ぶなら鉄筋コンクリート造がおすすめです!それぞれの構造・工法のメリット・デメリット・坪単価の解説と、主なハウスメーカーをご紹介しています。
・不動産投資

【不動産投資】戸建て賃貸のメリット・デメリット

戸建て賃貸投資には、アパート・マンション投資にはないメリット・デメリットがあります。ワンルームマンションが乱立し、供給過剰で空室を埋めるのに苦労している人も多い中、戸建て物件を投資対象の選択肢に入れてみるのも、ありだと思います。
・家の選び方

築年数で一戸建ての建物の価値はどれくらい下落する?新築から築25年までの価格推移を解説

築年数によって、一戸建ての資産価値が新築時の価格からどれくらい下落するのか?築5年・築10年・築15年・築20年・築25年それぞれの価格について解説します。木造の場合、築20~25年で建物の価値が0円とされてしまうのが一般的です。
・家の購入

一戸建てを買うなら、新築と中古どっちがいい?メリット・デメリットを解説

一戸建てを買うなら、新築と中古どっちがいいのか?迷っている方のために、それぞれのメリット・デメリットと、やってはいけない選び方を解説しています。新築戸建てと中古戸建て、一概にどっちがいいというものではなく、自分達は何を重視するのか?で選びましょう!
・家の購入

一戸建てとマンション買うならどっち?売りやすさ・維持費・資産価値などを徹底比較!

家を買おうと思った時に、一戸建てとマンション、どちらにすればいいのか悩む方も多いと思います。そんなあなたの為に、資産価値・売りやすさ・維持費など、あらゆる視点から一戸建てとマンションの違いを、解説します。これを読めば、自分にはどっちが向いているのか、わかります!
・家の価格

一戸建てを安く買うならいつがいい?安く買える時期を【過去の成約情報】から分析

過去の新築・中古戸建ての成約情報をもとに、どういったときに安く買えるのか、安く買うならいつがいいのか、購入するのにおすすめのタイミングを解説します。これを見れば、一戸建て住宅の買い時がわかります。
・家の売却

注文住宅は中古で売れない?高く売れる家と、買い手がつかない家の違いは何か解説

注文住宅で建てた家を売りに出しているけど、全然売れなくて困っている…そんな方のために、元不動産仲介会社勤務の私の経験をもとに、中古で高く売れる注文住宅と、売れない注文住宅の違い、売れない家を売却する方法を解説します。
・家の選び方

駅近の一戸建てはメリットよりデメリットがいっぱい?宅建士が自身の体験談とともに解説します!

駅近の一戸建ては、メリットもありますがデメリットも多いです。駅近の戸建てのデメリットは、騒音、ゴミ、日当たり、治安、価格、災害、子供の交通事故の危険性が高いにあります。戸建は駅に近すぎるよりも、ある程度距離が離れている方が、快適な暮らしを実現できる可能性が高い理由を解説しています。
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