ハザードマップで見る、東京都北区で災害に強い安全な街

スポンサーリンク

近年、地震や台風による洪水、土砂災害など自然災害が多発しており、災害に対する注目度も上がっています。

自然災害の被害に遭うと、経済的な損害だけでなく命の危険もあります。

・北区に住みたい・家を購入したいけど、どこがいいのかわからない

・住むなら災害に強い安全な場所に住みたい

そんな方のために、色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都北区のどの街が災害に強い安全な街なのか?どの街が災害の危険性が高い街なのか調査しました。

北区では、南西部にある台地上の板橋区との境目や、JR山手線【田端駅】の南西側が災害に強い安全な街です。

スポンサーリンク

ハザードマップとは

ハザードマップとは、自然災害の危険性が高い場所を、危険度別に色分けして表示している地図です。避難場所や避難経路についても記載されています。

災害の危険性が高い場所に住んでいる人が、

・危険を認識すること

・災害時にスムーズかつ迅速に避難できるようにすること

・事前に災害対策をすることにより被害軽減を図るため

に作成されています。

最近では、マイホームを購入するときの参考資料としても利用されています。

ハザードマップには、自然災害によって様々な種類があります。

自然災害の危険性は住んでいる場所によって異なるので、全ての市区町村に全ての種類のハザードマップがあるわけではありません。

例えば海に面していないところでは、津波ハザードマップはありません。

公表しているハザードマップの種類が多いところほど、自然災害の危険性が高いとも言えます。

ハザードマップについてもっと知りたいという方には、詳しく解説している記事がありますのでそちらをご覧ください。

ハザードマップとは何か?種類や見方、活用方法などをわかりやすく解説します!

北区の【地形】

各災害の危険性を見る前に、北区の地形がどうなっているのか見ていきたいと思います。

災害の危険性が高い場所は、主に周囲に比べて標高の低い場所(低地)急激に標高が変わる場所(急傾斜地)川沿いの地域になります。

これらは、色別標高図を見れば大体のことがわかります。

色別標高図からは色の違いや、色が変わっている部分の形で以下のようなことがわかります。

・川沿いの地域では、周囲に比べて低地が広がる 

(青い部分や、細長くクネクネした形をしており周囲と色が変わっている部分)

・低地と台地の境目では、急な傾斜地になっている

(水色や緑色からオレンジに狭い範囲で色が変わっている部分)

・川沿いの地域以外では、全体的に台地が広がっている

(オレンジ色の部分)

北区は、武蔵野台地の北側の端に位置し、区の北から東側にかけて荒川と新河岸川が流れており、その周辺には低地が広がっています。

逆に、区の西から南側にかけては台地になっています。

北部を除いて、京浜東北線から少し西側にいったところが台地と低地の境目になっており、急な傾斜があります。

ここで、東京都北区で安全な街の結論を言ってしまうと、

色別標高図でオレンジ色の台地部分が、災害に強い安全な街

になります。

※ 場所によっては、他の色の部分でも災害に強い安全な場所があります。

記事の最後の方に、安全な街の詳細な住所や位置を解説していますので、是非最後までご覧下さい。

北区の地形がわかったところで、各ハザードマップでは実際にどのようになっているのか、詳しくみていきましょう。

北区の洪水危険度

北区水害ハザードマップをもとに、水害の危険性が高い場所を見ていきますが、その前に水害と関係性の深い、河川について解説します。

北区を流れる河川

北区には、荒川・新河岸川・隅田川・石神井川が流れており、現在は暗渠となっていますが、稲付川や谷田川も流れていました。

東京都北区を流れる河川

荒川

区の北部を流れている一級河川で、古くから農業用水や水道水などに利用されてきましたが、荒川という名前の通り、幾度となく洪水が発生し被害をもたらしてきました。

新河岸川

荒川の手前(南側)を流れている川で、区の北東部で隅田川に合流します。

昔は、舟運用の水路として使われていました。

隅田川

岩淵水門で荒川から分かれる形で始まる川で、すぐに新河岸川と合流します。

以前は隅田川が荒川の本流でした。

石神井川

区の南部を東西に流れている川で、小平市に水源があります。区の南東部で隅田川に合流します。

稲付川

石神井川のから分かれて生まれる川で、昔は田畑用の水として利用されていました。

大部分が暗渠となっており地上川見えませんが、国道122号線の東側で開渠となっており姿を見ることができます。

区の東側で隅田川に合流します。

谷田川

区の南部を流れていた川で、豊島区の東京都中央卸売市場豊島市場のあたりが水源。

上野公園にある不忍池に流れ込んでいます。


河川沿いは水害の危険性が高い場所です。

自分の家またはこれから家を買おうと思っている場所の近くに、どんな川がどのような経路で流れているのかを知っておくと、災害を避けるのに役立ちます。

北区で洪水の危険性が高い場所

北区では、【荒川が氾濫した場合】と【隅田川・新河岸川・石神井川・神田川がはん濫した場合】の、2種類の洪水ハザードマップがあるのでそれぞれみていきます。

荒川が氾濫した場合

(荒川が流れる地域で、3日間での総雨量632ミリメートルの降雨があった場合を想定)

荒川が氾濫した場合、低地部分のほとんどが浸水すると想定されています。

また、浸水深も色のついている場所全て基本的にで0.5m以上、最も危険な場所では10m以上の想定となっており、非常に危険です。

荒川が氾濫したときに、浸水すると想定されている場所の住所は以下になります。

浮間1~5丁目、赤羽北1~2丁目、赤羽1~3丁目、赤羽台3丁目、岩淵町、赤羽南1~2丁目、赤羽西1~3丁目、志茂1~5丁目、神谷1~3丁目、東十条1~6丁目、岸町1~2丁目、王子1~6丁目、豊島1~8丁目、堀船1~4丁目、栄町、上中里2~3丁目、昭和町1~3丁目、東田端1~2丁目、田端新町1~3丁目

隅田川・新河岸川・石神井川・神田川が氾濫した場合

(総雨量589mm、時間雨量114mmを想定、石神井川は総雨量690ミリメートル、1時間雨量153ミリメートルの降雨があった場合を想定)

荒川以外の河川が氾濫した場合や、内水氾濫が起きた場合、低地部分だけでなく台地上でも浸水する可能性がある場所が存在します。

0.5m以上浸水する想定となっている場所の住所は以下になります。

浮間1~5丁目、赤羽北1~2丁目、赤羽1~3丁目、岩渕町、志茂1~5丁目、神谷1~3丁目、王子2~6丁目、豊島1~8丁目、堀船1~4丁目、栄町、岸町1~2丁目、中十条1~3丁目、十条仲原1~2丁目、上十条1~3丁目、十条台1丁目、王子本町1~3丁目、滝野川1・3~7丁目、西ケ原3~4丁目、上中里1~2丁目、中里3丁目、田端6丁目、東田端1~2丁目、田端新町1~3丁目

北区の【高潮】危険度

高潮とは、台風や発達した低気圧が通過する際、海水面(潮位)が大きく上昇する現象です。
満潮と高潮が重なると高潮水位はさらに上昇して、大きな災害が発生しやすくなります。

北区は海に直接面していませんが、高潮が発生すると海面が上昇することによって、荒川の水位も上昇し、浸水する可能性があります。

北区では現在、高潮ハザードマップを作製していないため、東京都が公表している東京都高潮浸水想定区域図をみていきます。

高潮が発生すると、北区の低地部はほとんど浸水する想定となっております。

浸水する深さは、一番深い場所で3m以上5m未満、ほとんどの場所で1m以上3m未満の想定となっており、非常に危険です。

また、浸水が継続する時間が1週間以上となっている場所もありますので、滅多に起こらない災害だとしても、起きた時の被害がとても大きなものになると予想されます。

高潮で浸水する想定となっている場所の住所は、以下になります。

浮間1~5丁目、赤羽北1~2丁目、赤羽1~3丁目、岩淵町、赤羽南1~2丁目、志茂1~5丁目、神谷1~3丁目、東十条1~6丁目、王子1~6丁目、豊島1~8丁目、堀船1~4丁目、栄町、上中里3丁目、昭和町1~3丁目

北区の【地震】危険度

地震危険度については、地盤の揺れやすさ・首都直下地震発生時に予想される震度・大地震発生時の危険度の3つをみていきます。

北区の地震の揺れやすさ

まずは、地震が起きたとき震源の位置などに関わらず、揺れやすい場所はどこなのか、みていきたいと思います。

北区では、北部と東部の低地部分が地震で揺れやすい場所です。

台地部分に関しては、全体的に黄色か緑色になっており、低地に比べて揺れにくいことがわかります。

首都直下型地震発生時、北区で予想される震度

つづいて、首都直下型地震がおきたら、どれくらい揺れるのか見ていきます。

下の図は東京都が公表している、首都直下地震の震度分布予想図です。

赤い〇で囲まれた場所が、北区です。

東京都の首都直下地震の震度分布
首都直下地震等による東京の被害想定(平成24年4月18日公表)を一部加工して引用

地震の規模は、揺れやすさにもよりますが、震源の位置も大きく関わってきますので、揺れやすさマップと完全に同じにはなりません。

北区は、東部の低地部分が震度6強、それ以外の場所は震度6弱の想定となっています。

大地震発生時、北区で危険性が高い場所

地震に対する危険度は、震度がどれくらい大きいかだけでは測れません。

地震に強い建物が多いのか少ないのか、建物の密集度合いなどで、災害時の危険度は大きく異なります。

下の図は、東京都が公表している地震に関する地域危険度測定調査より、北区の建物倒壊危険度・火災危険度・避難活動困難度を総合的に判断して、地域の危険度を表したものです。

北区には、道路が狭くて木造の戸建てやアパートが密集している場所が多く存在します。

そのような場所では、大きな地震が発生した場合、建物の倒壊や火災の発生、それらにより非難が困難になると予想されます。

特に危険度が高い、ランク4~5の場所の住所は以下になります。

< 危険度ランク5 >

上十条5丁目、上中里3丁目、岸町2丁目、栄町、志茂4~5丁目

< 危険度ランク4 >

赤羽西2~3丁目、岩渕町、上十条1~2丁目、上中里1丁目、志茂1~3丁目、十条仲原4丁目、滝野川5~6丁目、豊島3・7~8丁目、中十条2丁目、西ケ原3~4丁目、堀船1・3丁目

北区だけでなく、東京23区全体の地震危険度について知りたいという方には、詳しく解説している記事がありますので、そちらをご覧ください。

>>東京23区【地震危険度ランキング】地震に強い地域はここだ!

北区の【液状化】危険度

北区では、液状化ハザードマップを作成していないため、東京都が公表している東京の液状化予測図(平成24年度改訂版)をもとに、液状化の可能性がある場所を見ていきます。

南西にある台地上には液状化の可能性が低い地域が広がっていますが、北部や東部の低地部分では液状化の可能性がある地域が広がっています。

また、北部の低地では液状化の可能性が高い場所も多く存在しているので、注意が必要です。

液状化の可能性が高い場所・可能性がある場所の住所は以下になります。

< 液状化の可能性が高い場所 >

浮間1・3~5丁目、赤羽北1~2丁目、赤羽1~3丁目、岩淵町、赤羽南1~2丁目、志茂1・3丁目、神谷2~3丁目

< 液状化の可能性がある場所 >

桐ヶ丘2丁目、赤羽台3丁目、赤羽西1・6丁目、志茂2・4~5丁目、東十条1~6丁目、神谷1丁目、岸町1~2丁目、王子1~6丁目、豊島1~8丁目、堀船1~4丁目、滝野川1~2・4丁目、栄町、西ヶ原1・3~4丁目、中里1~3丁目、田端3~4丁目、上中里2~3丁目、昭和町1~3丁目、東田端1~2丁目、田端新町1~3丁目

北区の【土砂災害】危険度

北区内には、令和4年1月現在、土砂災害警戒区域が95か所(うち土砂災害特別警戒区域71か所)存在しており、土砂災害ハザードマップではその位置を示しています。

土砂災害とは、土石流・地すべり・がけ崩れなどのことで、大雨の際や大きな地震が発生したときに起こりやすい災害です。

このうち、北区で発生する恐れのある土砂災害はがけ崩れです。

北区土砂災害ハザードマップをもとに、土砂災害の危険性が高い場所を見ていこうと思ったのですが、全体を見るには東京都の資料の方が見やすかったので、東京都土砂災害警戒区域等マップをもとに見ていきます。

下の図で、黄色い場所が土砂災害警戒区域・赤い場所が土砂災害特別警戒区域を表しています。

北区の地形で解説した通り、北区は武蔵野台地の北の端にあり、北部と東部にある低地とそれ以外の台地に分かれた地形をしています。

低地と台地の境目では、高低差が激しくなっており、土砂災害の危険性が高い場所が多く存在しています。

上の図で、赤や黄色の目印がずらっと並んでいる場所が、まさにその場所です。

ちなみに北区は、土砂災害警戒区域の数が23区の中で6番目に多い、土砂災害の危険性が高い区です。

土砂災害警戒区域等が存在する場所の、住所は以下の通りです。

王子1丁目、王子本町1~2丁目、岸町1~2丁目、中十条1~4丁目、十条仲原4丁目、上十条5丁目、西が丘2丁目、赤羽西1~5丁目、赤羽台1~4丁目、赤羽北1~3丁目、桐ヶ丘2丁目、滝野川2・4~5丁目、西ケ原1~2丁目、田端1・3~4丁目

警戒区域が線路内等に位置している場合は、除外されています。

※土砂災害の危険性があるのは、上記住所地内の一部です。町全体が危険なわけではありません。

詳細な位置については、北区土砂災害ハザードマップでご確認下さい。

東京都北区で災害に強い安全な街

ハザードマップを見て、各災害に対して危険な場所がわかりましたので、消去法で全ての災害に強い安全な街を発表いたします。

下の図で、色のついた部分が自然災害に強い安全な街です。

東京都北区で災害に強い安全な街の位置

北区で災害に強い安全な街の住所は、以下になります。

桐ヶ丘1丁目、西が丘1・3丁目、十条仲原3丁目、上十条4丁目、十条台2丁目、田端2・5丁目

東京都北区で災害に強い街は、区の中央西側、板橋区との区界にある街と、区の南東部にあるJR山手線【田端駅】の南西にある街です。

北区は、区の南西に台地があるのですが、雨や河川が作り出した細かい谷があり、土砂災害の危険性が高い場所が多いです。

また、地形的に災害危険度が低い台地上に家が密集した結果、逆に災害に弱い街になっているところもあり、町内全域が安全という場所は少ない結果となりました。

北区にマイホームを購入するなら、京浜東北線西側の台地上から、各災害の危険性を調べて購入しましょう!

※ 災害い強い安全な街に記載のない街は、何かしらの災害危険度が高い場所が住所地内に一部存在していますが、全体が危険なわけではありません。部分的に安全性の高い場所もございますので、必ずハザードマップで詳しい情報をご確認下さい!

また、安全な街の中にも、ごく一部危険な場所が含まれている場合があることに加え、自然災害を完全に予測することは困難です。

ハザードマップで安全とされている場所であっても災害が発生する可能性がありますので、ご注意願います。

まとめ

北区では、南西部にある台地上の板橋区との境目や、JR山手線【田端駅】の南西側が災害に強い安全な街です。

・水害について

北部の荒川沿いや東部の隅田川沿いの低地部、南部の石神井川沿いなどでは水害の危険性が高い。

特に荒川・隅田川沿いでは、被害が大きくなると予想されているため注意が必要。

・高潮について

荒川や隅田川沿いの低地部では、高潮の危険性が高い。

・地震について

首都直下地震では、東部の隅田川沿いにある低地部分で震度6強、それ以外の場所は震度6弱の想定。

災害に強い台地上でも、道路が狭く木造住宅が密集している場所があるので、注意が必要。

・液状化について

北部や東部の低地と南東部の石神井川・谷田川周辺は、液状化する可能性が高い。

土砂災害について

低地と台地の境目では、土砂災害の危険性が高い。

マイホームを購入する予定がある方は、今回の調査結果を参考にして頂いて、最終的には詳細な位置の危険性をハザードマップなどでしっかり確認しましょう!

当サイトでは、東京23区で安全な街はどこなのか調査して、ランキングにした記事もございますので、興味のある方は是非ご覧ください。

北区は、23区中17位にランクインしています。

>> ハザードマップで見る、東京23区災害に強い安全な街ランキング

また、他の区の安全な街をハザードマップをもとに調べた記事もあります。

< 区ごとの安全な街を調査した記事 >

< 都心5区 >

千代田区中央区港区新宿区渋谷区

< 城南 >

目黒区品川区大田区

< 城西 >

世田谷区杉並区中野区練馬区

< 城北 >

文京区豊島区板橋区荒川区足立区

< 城東 >

台東区墨田区葛飾区江戸川区江東区

その他、当サイトではマイホームを購入する際の優先順位として、1番が災害に対する安全性、2番が資産価値だと考えております

東京23区で資産価値の高い区はどこなのか、調査してランキングにした記事もありますので、興味のある方は是非ご覧ください!

【不動産 資産価値ランキング】東京23区でマンション・戸建ての資産価値が落ちない場所はここだ!

家選びの優先順位について、解説した記事もあります。

家の選び方の基本的な考え方 優先順位は?安全な場所にある家を買おう!

タイトルとURLをコピーしました