近年、地震や台風による洪水、土砂災害など自然災害が多発しており、災害に対する注目度も上がっています。
自然災害の被害に遭うと、経済的な損害だけでなく命の危険もあります。
大田区は埋立地もありますし、川だけでなく海にも接しているため、自然災害の危険性が高い場所があります。
・大田区に住みたい・家を購入したいけど、どこがいいのかわからない
・住むなら災害に強い安全な場所に住みたい
そんな方のために、色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都大田区のどの街が災害に強い安全な街なのか？どの街が災害の危険性が高い街なのか調査しました。
大田区は、区の北部が台地になっており災害に強い傾向にありますが、台地上でも吞川沿いの地域などでは水害の危険性があります。
北部の台地上以外の場所は、全体的に低地が広がっていることにくわえ、海や多摩川などの河川に接しているため、洪水・高潮・液状化・地震など、あらゆる災害に弱い傾向にあります。
また、台地と低地の境目では、土砂災害の危険性が高い場所が多く存在しますので、注意が必要です。
ハザードマップとは
ハザードマップとは、自然災害の危険性が高い場所を、危険度別に色分けして表示している地図です。避難場所や避難経路についても記載されています。
災害の危険性が高い場所に住んでいる人が、
・危険を認識すること
・災害時にスムーズかつ迅速に避難できるようにすること
・事前に災害対策をすることにより被害軽減を図るため
に作成されています。
最近では、マイホームを購入するときの参考資料としても利用されています。
ハザードマップには、自然災害によって様々な種類があります。
自然災害の危険性は住んでいる場所によって異なるので、全ての市区町村に全ての種類のハザードマップがあるわけではありません。
例えば海に面していないところでは、津波ハザードマップはありません。
公表しているハザードマップの種類が多いところほど、自然災害の危険性が高いとも言えます。
また、ハザードマップは法律に基づいて作成しているものと、自治体独自の判断で作成しているものがあります。
大田区では、土砂災害ハザードマップ・洪水ハザードマップ・高潮ハザードマップ・液状化ハザードマップ・津波ハザードマップマップなどを公表しています。
ハザードマップについてもっと知りたいという方には、詳しく解説している記事がありますのでそちらをご覧ください。
ハザードマップとは何か？種類や見方、活用方法などをわかりやすく解説します！
また、自然災害の危険性は住んでいる場所以外に、起こる災害によっても種類が変わってきます。
なので、家を購入する際や、自分の家にどんな災害リスクがあるか調べたい場合は、全てのハザードマップ情報に目を通した方がいいと思いますが、具体的な災害が発生した場合または発生すると予想される場合は、関係する情報だけピックアップして見て頂ければと思います。
災害ごとのチェックすべきハザードマップは、以下になります。
・地震が起きた場合
地震（揺れやすさ）・液状化・津波・土砂災害・ため池
・台風が来る場合
洪水・内水・高潮・土砂災害
・火山が噴火した場合
火山（噴火）ハザードマップ
それでは、実際に様々な資料を見ていきます。
大田区の地形
各災害の危険性を見る前に、大田区の地形がどうなっているのか見ていきたいと思います。
災害の危険性が高い場所は、主に周囲に比べて標高の低い場所（低地）、急激に標高が変わる場所（急傾斜地）、川沿いの地域になります。
これらは、色別標高図を見れば大体のことがわかります。
下の図は、大田区の標高を３ｍごとに色別で表した図です。（濃い青は標高３ｍ以下）
青い部分が低地（標高が低い）で、オレンジ色の部分が台地（標高が高い）です。
大田区は北西部が台地になっていますが、それ以外のほとんどの場所が低地になっています。
台地部分には河川に削られて谷になっている部分もあります。
図中央の濃い青色の部分とその東側（京浜急行線路より東側）は、ほとんどが盛土地または埋立地となっており、低地が広がっています。
安全な街の結論を言ってしまうと、色別標高図でオレンジ色の台地部分が、災害に強い安全な街になります（細くクネクネしている場所は除く）。
※ 場所によっては、他の色の部分でも災害に強い安全な場所があります。
記事の最後の方に、安全な街の詳細な住所や位置を解説しています。
大田区の地形がわかったところで、各ハザードマップでは実際にどのようになっているのか、詳しくみていきましょう。
大田区の洪水危険度
大田区のハザードマップをもとに、水害の危険性が高い場所を調査していきますが、その前に水害と関係性の深い、河川について解説します。
大田区を流れる河川
大田区には、多摩川・丸子川・呑川・内川・海老取川が流れています。
・多摩川
区の南部、神奈川県との境目を流れており、山梨県に水源がある一級河川です。普段、河川敷は公園やグラウンドとして利用されており、憩いの場となっておりますが、大雨で氾濫した場合は非常に危険です。
江戸時代から水害が多発していた川で、大田区だけでなく世田谷区・川崎市・調布市・狛江市など、流域の街に甚大な被害をおよぼしてきました。
大正時代から本格的な治水工事が行われるようになり、昔に比べれば安全にはなりましたが、２０１９年に台風１９号の襲来により多摩川が氾濫し、世田谷区で多くの浸水被害がでました。
・丸子川
区の西部を流れる、多摩川水系の川で、水源は世田谷区にあります。
もとは江戸時代につくられた六郷用水の一部です。
田園調布１丁目にある多摩川浅間神社付近で、多摩川に合流します。
・呑川
区の中央部を北西から南東に向かって流れている川で、世田谷区桜新町のあたりに水源があります。
複数の支流が流れ込んでおり、大部分が暗渠化されていますが、目黒区にある東急大井町線【緑ヶ丘駅】の南側で開渠されて姿を現します。
大田区の東蒲田付近で、洪水や氾濫を防ぐために直線的に作られた新呑川と、旧呑川に分かれます。
・内川
大森西４丁目の東海道本線付近から、東に向かって直線的に流れている川です。
もともとは、山王・馬込・池上の沼や湧水が水源の3つの川が合流してできる川でしたが、現在、大森西４丁目より上流は下水道として整備されており、上流部は内川とは合流しておりません。
内川沿岸は、地盤が低く、洪水や高潮などの水害を被りやすい地形となっています。
・海老取川
羽田６丁目で多摩川から分かれて北側に流れる川です。
川の東側は羽田空港ですが、西側には住宅地もあり、
海老取川周辺は地盤が低く、特に左岸側は、防潮堤よりも軒先が低い家も見られるため、
高潮などの水害を受けやすい地形となっています。
大田区で洪水の危険性が高い場所
河川のことがわかったところで、大田区洪水ハザードマップを見ていきます。
大田区の洪水ハザードマップは、多摩川が氾濫した場合を想定したものと、中小河川が氾濫したものの２種類あります。
中小河川版は河川の氾濫だけでなく、内水氾濫（下水処理能力を超えて下水道から水があふれること）による水害も、想定されて作られています。
まずは、多摩川が氾濫した場合の危険性についてです。
多摩川が氾濫した場合
想定されている雨量は、多摩川流域で４８時間に５８８ｍｍの雨が降った場合です。
ちなみに２０１９年１０月に日本全国に甚大な被害をもたらした台風１９号は、神奈川県箱根町で三日間で１,０００ｍｍ、その他東日本を中心に１７地点で５００ｍｍ以上を記録しており、ハザードマップで想定している規模の降雨は十分起こりうる規模です。
多摩川が氾濫した場合、低地部分は全域にわたって浸水する予想となっております。
また、浸水する部分で予想される浸水深も、大部分で０.５ｍ以上３ｍ未満となっており、甚大な被害が予想されています。
多摩川が氾濫しても、安全な街の住所は以下になります。
田園調布１～３丁目、山王１～２・４丁目、中央１・４～６丁目、池上１～２丁目、南馬込１～６丁目、東馬込１～２丁目、北馬込１～２丁目、中馬込１～３丁目、西馬込１～２丁目、仲池上１～２丁目、久が原１～６丁目、南久が原１丁目、北嶺町・東嶺町・西嶺町・上池台１～５丁目、東雪谷１～５丁目、南雪谷１～５丁目、雪谷大塚町・石川町１～２丁目、北千束１～３丁目、南千束１～３丁目
西側から多摩堤通り～旧池上通り～池上通りの北側（多摩川や海と反対方向）が、一部を除いて安全な街となっています。
中小河川が氾濫した場合
続いて、中小河川等が氾濫したときの危険性についてみていきます。
多摩川が氾濫した場合との大きな違いが２つあります。
１つ目は、低地部分の浸水深です。
低地部分は、多摩川が氾濫した場合と同様にほとんどの場所で浸水する想定となっています。
しかし、浸水深に関しては場所によって違いがあり、低地部分の北側では１～３ｍほど浸水すると予想されている場所が多いのに対して、南側では０.５ｍ程度の予想です。
２つ目は、多摩川が氾濫した場合に安全だった台地部分でも、浸水すると予想されている場所があることです。
中小河川が氾濫しても、安全な街の住所は以下になります。（浸水しないまたは、浸水しても０.５ｍ未満の場所。浸水する場所が住宅地以外やごく一部の場合は、安全な街としています。）
田園調布２～３丁目、西嶺町、東嶺町、北嶺町、雪谷大塚町、南雪谷２・４丁目、北千束１～２丁目、南千束１～３丁目、東雪谷１・４丁目、上池台１・４丁目、中馬込１～３丁目、北馬込１～２丁目、西馬込２丁目、東馬込１～２丁目、南馬込１～２・４丁目、山王１～２丁目、中央５丁目、久が原３～４・６丁目、千鳥町１～３丁目、多摩川１丁目、西六郷１～３丁目、仲六郷１～２丁目、東六郷１～３丁目、蒲田本町１～２丁目、南蒲田１～３丁目、南六郷１丁目、萩中１～２丁目、本羽田２～３丁目、羽田１～６丁目、西糀谷２～４丁目、東糀谷４～６丁目、大森南１～４丁目
大田区の津波危険度
洪水の次は、津波危険度についてみてきます。
大田区津波ハザードマップをもとに危険度をみますが、中でも最も被害が大きくなると想定される、元禄型関東地震（マグニチュード８.２）クラスが発生し、水門が地震の影響で閉まらなかった場合の想定をみます。
大田区には最大２.２７ｍの高さの津波がくると予想されています。
区の東側沿岸部で浸水すると想定されている場所があります。南側の色がついている場所は、ほとんどが多摩川の河川敷ですので、羽田の一部以外は被害は想定されていません。
浸水すると想定されている場所がある、具体的な住所は以下です。
大森東４～５丁目、大森南１～５丁目、東糀谷４～６丁目、羽田３・６丁目
※上で説明していますが、これはあくまで水門が開放されていた場合の被害想定です。津波発生時に水門が閉じていた場合、予想される津波高より防潮堤の方が１ｍ以上高く作られているので、津波による被害は想定されていません。
東京２３区の津波危険度についてもっと知りたいという方には、大田区に限らず、東京２３区の津波危険度について調査している記事もありますので、興味のある方はご覧ください。
大田区の高潮危険度
津波の危険性はそこまで高くないのがわかりましたが、実は東京では津波より高潮の方が怖い災害なんです。
高潮とは、台風や発達した低気圧が通過する際、海水面（潮位）が大きく上昇する現象です。
満潮と高潮が重なると高潮水位はさらに上昇して、大きな災害が発生しやすくなります。
大田区高潮浸水ハザードマップをもとに、高潮の危険性が高い場所をみていきます。
洪水と同様、区の低地部分の多くが浸水する見込みとなっております。
高潮が発生しても安全な街の住所は以下になります。
田園調布２～５丁目、鵜の木１丁目、西嶺町、北嶺町、東嶺町、雪谷大塚町、東雪谷１～５丁目、南雪谷１～５丁目、石川町１～２丁目、北千束１～３丁目、南千束１～３丁目、上池台１～５丁目、中馬込１～３丁目、北馬込１～２丁目、千鳥町１～３丁目、南久が原１～２丁目、久が原１～６丁目、仲池上１～２丁目、西馬込１～２丁目、東馬込１～２丁目、南馬込１～６丁目、山王１～４丁目、中央１・４～６丁目、池上１～４・６～８丁目、東矢口１～３丁目、西鎌田２～３丁目
大田区の地震危険度
地震危険度については、地盤の揺れやすさ・首都直下地震発生時に予想される震度・大地震発生時の危険度の３つをみていきます。
大田区の揺れやすさ
まずは、地震が起きたとき揺れやすい場所はどこなのか、みていきたいと思います。
下の図は、東京都の表層地盤の揺れやすさを表しています。
赤い枠で囲まれている場所が大田区です。
図 表層地盤の揺れやすさ（50ｍメッシュ震度増分）
大田区は東京２３区の中では、やや揺れやすい地盤と言えます。
画像が小さくて見づらい部分もあると思いますので、拡大してみたいと思います。
図 表層地盤の揺れやすさ（50ｍメッシュ震度増分）
中央部と西部には緑色や水色の部分がありますが、それ以外の場所は黄色またはオレンジ色が大部分を占めており、全体的に揺れやすいことがわかります。
東側のオレンジ色の部分は、工業地帯や空港がある場所なので、それほど気にする必要はありません。
しかし、南側の多摩川方面に飛び出ている場所は、住宅が多い場所なので注意が必要です。
首都直下型地震発生時、大田区で予想される震度
つづいて、首都直下型地震がおきたら、どれくらい揺れるのか見ていきます。
下の図は東京都が公表している、首都直下地震の震度分布予想図です。
赤い〇で囲まれた部分が、大田区です。
区の大部分が震度６強と予想されていますが、北西部の一部では６弱と予想されており地盤の良さがうかがえます。
大地震発生時、大田区で危険性が高い場所
地震に対する危険度は、震度がどれくらい大きいかだけでは測れません。
地震に強い建物が多いのか少ないのか、建物の密集度合いなどで、災害時の危険度は大きく異なります。
下の図は、東京都が公表している地震に関する地域危険度測定調査より、大田区の建物倒壊危険度・火災危険度・避難活動困難度を総合的に判断して、地域の危険度を表したものです。
区の中央部、京浜東北線・京浜急行沿いの地域で危険度が高い傾向にあります。
このような場所は、古い木造住宅が密集しているような場所です。
逆に北西部の台地部分や、国道一号線沿い、環状八号線沿いでは危険度が低い傾向にあります。
大田区内で危険度ランク４以上の場所は、以下の住所です。
＜ 危険度ランク５ ＞
仲六郷２丁目、西蒲田３～５丁目、西六郷２丁目、羽田３・６丁目、南蒲田３丁目、
＜ 危険度ランク４ ＞
池上５丁目、大森北３・６丁目、大森東２丁目、蒲田１丁目、山王３丁目、中央３～４丁目、仲六郷１・３丁目、西蒲田１～２丁目、西六郷１・３丁目、羽田２丁目、東蒲田１～２丁目、東馬込２丁目、東六郷１丁目
大きな地震が起きたとき、自分の家が大丈夫でも周りの家が倒壊したり、火災が起きると、結局自分の家も危険になります。
道が狭い場所や、古い木造住宅が密集している地域、旗竿地の家などは災害時の危険性が高いので、注意しましょう。
＞＞旗竿地は安いけどやめたほうがいい？メリット・デメリットをわかりやすく解説します
大田区だけでなく、東京２３区全体の地震危険度について知りたいという方には、詳しく解説している記事がありますので、そちらをご覧ください。
＞＞東京２３区【地震危険度ランキング】地震に強い地域はここだ！
大田区の液状化危険度
大田区では液状化ハザードマップを作成していないため、東京都が公表している東京の液状化予測図 令和3年度改訂版をもとに、液状化の可能性がある場所を見ていきます。
液状化予測図によると、北西部以外は全体的に液状化の可能性があり、液状化の可能性が高い地域も多く存在しています。
大田区で液状化の可能性が低い場所の住所は、以下になります。
（液状化する可能性がある場所・高い場所を含む住所は除外していますが、道路や公園・住宅地以外の場合は、液状化の可能性が低い街と判断しています）
＜ 液状化の可能性が低い場所 ＞
田園調布２～５丁目、雪谷大塚町、南雪谷１～５丁目、東雪谷１～３・５丁目、石川町１～２丁目、北千束１～３丁目、南千束１～３丁目、上池台１丁目、西嶺町・ 東嶺町・北嶺町、南久が原１～２丁目、久が原１～４・６丁目、仲池上１～２丁目、中央５丁目、山王１～２・４丁目、中馬込１～３丁目、北馬込１～２丁目、東馬込１丁目、南馬込１～２・５～６丁目、西馬込１～２丁目、
上記住所以外の場所に家の購入を検討している方は、ハザードマップで詳細な情報を確認しておきましょう。
大田区の土砂災害危険度
大田区土砂災害ハザードマップをもとに、土砂災害の危険性が高い場所を見ていきます。
土砂災害とは、土石流・地すべり・がけ崩れなどのことで、大雨の際や大きな地震が発生したときに起こりやすい災害です。
区内には令和４年１月現在、土砂災害警戒区域が９７か所、土砂災害特別警戒区域が６０か所存在しており、土砂災害ハザードマップではその位置を示しています。
土砂災害の危険性が高い場所は、北西にある台地部分の端、台地と低地の境目に多く存在します。
また、内陸部の川沿いでも台地を河川が削ってできた谷があるため、土砂災害の危険性が高い場所が存在することがあります。
土砂災害警戒区域等が存在する場所の住所は、以下になります。
田園調布１～５丁目、田園調布本町、田園調布南、西嶺町、鵜の木１・３丁目、千鳥３丁目、久が原２丁目、南千束２丁目、石川町１丁目、東雪谷２・５丁目、仲池上１丁目、上池台５丁目、池上１～２丁目、中央４～６丁目、南馬込１～６丁目、東馬込１丁目、山王２～４丁目
東京都大田区で災害に強い安全な街
各災害に対して危険な場所がわかりましたので、消去法で全ての災害に強い安全な街を発表いたします。
下の図で、色のついた部分が大田区で自然災害に強い安全な街です。
大田区は、区の北部が台地になっており災害に強い傾向にありますが、台地上でも吞川沿いの地域などでは水害の危険性があります。
北部の台地上以外の場所は、全体的に低地が広がっていることにくわえ、海や多摩川などの河川に接しているため、洪水・高潮・液状化・地震など、あらゆる災害に弱い傾向にあります。
また、台地と低地の境目では、土砂災害の危険性が高い場所が多く存在しますので、注意が必要です。
大田区で自然災害に強い安全性な街の、具体的な住所は以下になります。
山王１丁目、久が原４・６丁目、上池台１丁目、西馬込１～２丁目、中馬込１～３丁目、北馬込１～２丁目、雪谷大塚町、東雪谷１丁目、南雪谷２・４丁目、東嶺町、北嶺町、南千束１・３丁目、北千束１～２丁目
駅名でいうと、以下の場所が災害に強く安全な場所です。
・東急池上線【久が原駅】～【御嶽山駅】～【雪が谷大塚駅】・【洗足池駅】周辺
・東急池上線【千鳥町駅】の北側
・東急目黒線【大岡山駅】北側、【洗足駅】周辺
・東急大井町線【北千束駅】周辺
・都営浅草線【西馬込駅】の北側と西側、【馬込駅】の西側
・JR京浜東北線【大森駅】の北側
※ 上記に記載のない街は、何かしらの災害危険度が高い場所が住所地内に一部存在していますが、全体が危険なわけではありません。部分的に安全性の高い場所もございますので、必ずハザードマップで詳しい情報をご確認下さい！
まとめ
大田区では、 北西部の台地上で呑川沿い以外の場所が、自然災害に強い安全な街です。
区の特徴としては、北西部の台地部分とそれ以外の低地部分に分かれている地形で、台地部分では呑川沿いや台地の先端以外は、あらゆる災害に強い傾向にあります。
逆に低地部分はあらゆる災害に弱いため、注意が必要です。
・洪水について
低地部は全体的に危険性が高い。北西部の台地上でも呑川沿いは、氾濫の危険性がある。
・津波について
水門が開いていた場合、大森東・大森南・東糀谷・羽田の一部で浸水するが、水門を閉じていた場合、被害は出ないと予想されている。
・高潮について
北西部の台地部分以外、全体的に高潮の危険性が高い。
・地震について
首都直下地震で予想される震度は、ほとんどの部分で６強となっているが、北西部の台地上では６弱となっている場所もある。
京浜東北線・京浜急行沿いでは、建物の倒壊や火災などの危険性が高い。
・液状化について
北西部の台地上では、一部を除き液状化の可能性は低い。
しかし、低地部分ではほとんどの場所で液状化の可能性があり、液状化する可能性が高い場所も多く存在する。
・土砂災害について
大田区には土砂災害の危険性が高い場所が、約１００か所ある。
台地部分の端に多く存在する。
マイホームを購入する予定がある方は、今回の調査結果を参考にして頂いて、最終的には詳細な位置の災害危険性をハザードマップなどでしっかり確認しましょう！
また、日頃から災害対策をしておくのも重要です。自然災害は広範囲に影響を及ぼすので、安全な街に住んでいても、ライフラインが使えなくなる可能性があります。
防災用品を用意するなど、万が一のことが起こっても大丈夫なように対策しておきましょう！
当サイトでは、東京２３区で安全な街はどこなのか調査して、ランキングにした記事もございますので、興味のある方は是非ご覧ください。
大田区は、２３区中１６位にランクインしています。
＞＞ ハザードマップで見る、東京２３区災害に強い安全な街ランキング
また、他の区の安全な街をハザードマップをもとに調べた記事もあります。
＜ 区ごとの安全な街を調査した記事 ＞
＜ 都心５区 ＞
＜ 城南 ＞
＜ 城西 ＞
＜ 城北 ＞
＜ 城東 ＞
その他、当サイトではマイホームを購入する際の優先順位として、１番が災害に対する安全性、２番が資産価値だと考えております。
災害危険度と不動産価格は強く影響しています。不動産の資産価値を気にする方には、公示地価をもとに大田区で地価が高い場所・地価が上昇している場所を調査した記事もありますので、興味のある方はご覧ください。
＞＞【大田区】住宅地 地価ランキング２０２２資産価値が上がる街・高い街
東京２３区で資産価値の高い区はどこなのか、調査してランキングにした記事もありますので、興味のある方は是非ご覧ください！
【不動産 資産価値ランキング】東京２３区でマンション・戸建ての資産価値が落ちない場所はここだ！
家選びの優先順位について、解説した記事もあります。
