【2022年公示地価】東京23区別 地価ベスト3(住宅地編)

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国土交通省は、22年3月22日に2022年の公示地価を発表いたしました。

東京23区それぞれの区で、どこの住宅地の地価が高かったのか?

公示地価の情報をもとに、23区全ての地価ベスト3をご紹介いたします!

当年及び前年の価格と、地価変動率についてもお伝えいたします。

不動産の資産価値を気にする方は、必見です!

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東京23区別の住宅地 地価ベスト3!【2022年公示地価版】

それでは23区それぞれの高額地価ベスト3をご紹介いたします。

価格については、1㎡あたりの価格です。

千代田区の地価ベスト3

1位 六番町

22年地価 4,150,000円 21年地価 4,050,000円 変動率 2.5%

最寄り駅【四ツ谷】・【市ケ谷】・【麹町】

マンションの建替え等により高層化が進む一方で、業務利便性も高いことから、住商が調和した地価の堅調な地域です。

2位 三番町

22年地価 3,240,000円 21年地価 3,160,000円 変動率 2.5%

最寄り駅【半蔵門】・【市ケ谷】・【九段下】

高層化したマンション、オフィス、学校等が混在する地域です。

3位 一番町

22年地価 3,240,000円 21年地価 3,030,000円 変動率 1.7%

最寄り駅【半蔵門】・【麹町】・【市ケ谷】

交通利便性が高く、住環境も良好な高級マンション等を中心とする稀少性の高い高級住宅地です。

千代田区で災害に強い街はどこか知りたい方はコチラ

>>ハザードマップで見る、東京都千代田区で災害に強い安全な街

中央区の地価ベスト3

1位 佃3丁目

22年地価 2,020,000円 21年地価 1,980,000円 変動率 2.0%

最寄り駅【月島】

小規模戸建住宅を中心に、マンション、オフィス等も見られる住宅地域であり、都心部への交通利便性に優れる街です。

2位 明石町

22年地価 1,710,000円 21年地価 1,680,000円 変動率 1.8%

最寄り駅【築地】・【新富町】

中高層マンションを中心とする住宅地です。交通利便性が高く、マンション需要が高い街です。

3位 勝どき3丁目

22年地価 1,350,000円 21年地価 1,310,000円 変動率 3.1%

最寄り駅【勝どき】

低層住宅と中高層マンション等が混在する住宅地域で、銀座や有楽町地区へのアクセスが良好な街です。

中央区で災害に強い街はどこか知りたい方はコチラ

>>ハザードマップで見る、東京都中央区で災害に強い安全な街

港区の地価ベスト3

1位 赤坂1丁目

22年地価 5,000,000円 21年地価 4,840,000円 変動率 3.3%

最寄り駅【溜池山王】・【虎ノ門】・【虎ノ門ヒルズ】・【六本木一丁目】

住宅地の地価で、日本一の場所です。

周辺地域では再開発事業が進行中で、マンションに大使館、ホテルも見られる住宅地域です。

2位 白金台3丁目

22年地価 3,880,000円 21年地価 3,810,000円 変動率 1.8%

最寄り駅【白金台】

幹線道路沿いに高層共同住宅、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ地域です。

国立科学博物館付属自然教育園や八芳園が近くにあり、緑の多い環境です。

3位 南麻布4丁目

22年地価 3,650,000円 21年地価 3,570,000円 変動率 2.2%

最寄り駅【広尾】

港区の高台に所在する優良住宅地域で、中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地です。

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>>ハザードマップで見る、東京都港区で災害に強い安全な街

新宿区の地価ベスト3

1位 南元町

22年地価 1,380,000円 21年地価 1,310,000円 変動率 5.3%

最寄り駅【信濃町】

中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地で、街の南側に赤坂御用地や明治神宮外苑に接しています。

2位 市谷仲之町

22年地価 1,180,000円 21年地価 1,150,000円 変動率 2.6%

最寄り駅【曙橋】

曙橋駅徒歩圏の閑静な住宅地で、中規模のマンションや戸建住宅が建ち並んでいます。

3位 市谷佐内町

22年地価 1,100,000円 21年地価 1,070,000円 変動率 2.8%

最寄り駅【市ケ谷】

近隣地域は、高台に位置する交通利便性の高い住宅地域で、マンションやオフィスビル等が混在する街です。

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文京区の地価ベスト3

1位 本駒込1丁目

22年地価 2,040,000円 21年地価 1,940,000円 変動率 5.2%

最寄り駅【本駒込】

本郷通り沿いの交通利便性・居住環境等が良好なマンションの多い住宅地域です。

2位 本郷1丁目

22年地価 1,840,000円 21年地価 1,770,000円 変動率 4.0%

最寄り駅【水道橋】・【後楽園】・【本郷三丁目】

本郷台という台地に位置する街で、高層マンションが多い住宅地域です。

3位 本駒込6丁目

22年地価 1,250,000円 21年地価 1,210,000円 変動率 3.3%

最寄り駅【駒込】・【巣鴨】・【千石】

都内有数の名声の高い高級住宅地域で、区画の大きな豪邸が建ち並んでいます。

町内には六義園があり、良好な住環境の街です。

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台東区の地価ベスト3

1位 池之端1丁目

22年地価 1,760,000円 21年地価 1,690,000円 変動率 4.1%

最寄り駅【湯島】・【上野広小路】

近年は、住環境と利便性に優れる共同住宅地域として評価が高い地域です。

三菱財閥の創始者、岩崎弥太郎の家だった旧岩崎邸庭園があります。

2位 上野桜木1丁目

22年地価 859,000円 21年地価 848,000円 変動率 1.3%

最寄り駅【鶯谷】

古くからの中規模一般住宅が多い住宅地域です。台地上の災害に強い場所にあります。

3位 谷中2丁目

22年地価 844,000円 21年地価 833,000円 変動率 1.3%

最寄り駅【千駄木】・【根津】

低層住宅を中心とした良好な市街地の形成と、更なる住環境の向上が期待される街です。

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墨田区の地価ベスト3

1位 千歳1丁目

22年地価 631,000円 21年地価 611,000円 変動率 3.3%

最寄り駅【領国】・【森下】・【浜町】

マンション、オフィス等が混在する住宅地域で、区南西部の都心へのアクセスに優れる街です。

2位 横川4丁目

22年地価 542,000円 21年地価 536,000円 変動率 1.1%

最寄り駅【錦糸町】・【押上】

戸建てや中小の事務所が混在する地域です。

押上駅や緊張駅周辺の住宅地は交通利便性良好、商業施設も充実していることから人気があります。

3位 亀沢4丁目

22年地価 533,000円 21年地価 525,000円 変動率 1.5%

最寄り駅【錦糸町】

中高層のマンションや事務所などが混在する住宅地域です。

低金利の継続やテレワークの進展等に伴い、住宅需要が回復しています。

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>>ハザードマップでわかる、東京都墨田区の災害リスク

江東区の地価ベスト3

1位 豊洲4丁目

22年地価 770,000円 21年地価 770,000円 変動率 5.5%

最寄り駅【豊洲】

中高層のマンションが多く建ち並ぶ街です。

マンション用地の供給は少なく、需要が旺盛のため、取引価格は上昇傾向にあります。

2位 南砂2丁目

22年地価 625,000円 21年地価 596,000円 変動率 4.9%

最寄り駅【東陽町】・【南砂町】

高層マンションを中心に、戸建てや倉庫などがみられる街です。

公園や緑道など緑が比較的多い環境です。

3位 塩浜2丁目

22年地価 620,000円 21年地価 595,000円 変動率 4.2%

最寄り駅【木場】・【東陽町】・【潮見】

高層マンションの他、物流施設が多く、少ないですが戸建てもある地域です。

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>>ハザードマップでわかる東京都江東区の災害リスク

品川区の地価ベスト3

1位 東五反田1丁目

22年地価 2,250,000円 21年地価 2,200,000円 変動率 2.3%

最寄り駅【五反田】

高層マンションが建ち並ぶ地域で、都心部に近接し五反田駅に近い交通利便性の高い街です。

2位 北品川1丁目

22年地価 1,330,000円 21年地価 1,310,000円 変動率 1.5%

最寄り駅【北品川】

JR「品川」駅に近く、利便性に優れたマンションや戸建て、オフィスなどが混在した地域であり、賃貸マンションの家賃は底堅く、地価も上昇傾向で推移しています。

3位 東五反田5丁目

22年地価 1,270,000円 21年地価 1,250,000円 変動率 1.6%

最寄り駅【五反田】

城南五山の池田山と呼ばれる日本有数の高級住宅地域で、中規模の戸建てやマンションが建ち並んでいます。

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>>ハザードマップで見る、東京都品川区で災害に強い安全な街

目黒区の地価ベスト3

1位 青葉台3丁目

22年地価 2,350,000円 21年地価 2,240,000円 変動率 4.9%

最寄り駅【神泉】・【池尻大橋】

幹線道路沿いには高層マンションと事業所が、奥に入ると中低層のマンションや戸建てが建ち並ぶ街です。

2位 青葉台4丁目

22年地価 1,520,000円 21年地価 1,460,000円 変動率 4.1%

最寄り駅【神泉】

中規模マンションが多い幹線沿いの住宅地域で、渋谷駅に近く交通利便性に優れています。

3位 青葉台2丁目

22年地価 1,500,000円 21年地価 1,480,000円 変動率 1.4%

最寄り駅【神泉】・【池尻大橋】・【中目黒】・【代官山】

青葉台地区は知名度の高い高級住宅地域で、規模の大きい邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。

町内には、西郷山公園と菅刈公園があり、緑の多い良好な住環境です。

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大田区の地価ベスト3

1位 大森北1丁目

22年地価 1,400,000円 21年地価 1,340,000円 変動率 4.5%

最寄り駅【大森】・【大森海岸】

中高層マンションが多い利便性が高い街です。

大森駅に近く、マンション以外にもホテルや店舗などが混在しています。

2位 田園調布3丁目

22年地価 1,080,000円 21年地価 1,080,000円 変動率 0.0%

最寄り駅【田園調布】・【多摩川】

大規模な低層住宅が建ち並ぶ名声のある住宅地域で、道路や区画が綺麗に整備された良好な住環境です。

3位 南雪谷2丁目

22年地価 738,000円 21年地価 709,000円変動率 4.1%

最寄り駅【雪が谷大塚】

幹線道路沿いに高層マンションが、中に入ると低層マンションや戸建てが建ち並んでいます。

駅に近く、分譲・賃貸ともに需要が見込まれます。

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>>ハザードマップで見る、東京都大田区で災害に強い安全な街

世田谷区の地価ベスト3

1位 三軒茶屋2丁目

22年地価 1,180,000円 21年地価 1,150,000円 変動率 2.6%

最寄り駅【三軒茶屋】・【西太子堂】

中低層のマンションや戸建てが建ち並ぶ地域です。

世田谷区内でもトップクラスの商業地でもある三軒茶屋駅徒歩圏内で、都心部方面への利便性に優り、ほぼ閑静良好な周辺住環境の比較的希少性ある街です。

2位 等々力6丁目

22年地価 940,000円 21年地価 925,000円 変動率 1.6%

最寄り駅【自由が丘】・【九品仏】・【尾山台】

幹線道路沿いにはマンションが建ち並んでおり、大通りから中に入ると戸建てや低層マンションのある閑静な住宅街が広がっています。

道路や区画が綺麗な街並みです。

3位 奥沢5丁目

22年地価 894,000円 21年地価 886,000円 変動率 0.9%

最寄り駅【自由が丘】・【奥沢】

中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域です。

自由が丘駅と奥沢駅に挟まれており、東急沿線というブランドや都心部へのアクセスが良好な立地条件等から住宅地としての人気が高い街です。

世田谷区の地価動向をもっと詳しく知りたい方は、地価ランキングをご覧ください。

>>【世田谷区】住宅地 地価ランキング2022資産価値が上がる街・高い街

世田谷区で災害に強い街はどこか知りたい方はコチラ

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渋谷区の地価ベスト3

1位 恵比寿西2丁目

22年地価 2,890,000円 21年地価 2,730,000円 変動率 5.9%

最寄り駅【代官山駅】・【恵比寿】

代官山駅至近に位置し、利便性と住環境に優れ、富裕層向けの高級マンションが建ち並ぶ住宅地です。

2位 神宮前4丁目

22年地価 2,140,000円 21年地価 2,100,000円 変動率 1.9%

最寄り駅【表参道駅】・【明治神宮前】・【原宿】

表参道背後に広がる住宅地域で、戦前は「穏田」地区として旧陸軍将校クラスが居住した街路・環境の優れた品等の高い邸宅地域でした。

利便性も高いため、現在はマンションや戸建ての他、店舗やオフィスなども見受けられます。

3位 松濤1丁目

22年地価 1,860,000円 21年地価 1,840,000円 変動率 1.1%

最寄り駅【渋谷駅】・【神泉駅】

豪邸が建ち並び、知名度も高くブランド力のある高級住宅地域で、長らく環境の優れた住宅地域としての地位を保持しています。

駅に近いため利便性も高く、政財界など日本でもトップクラス富裕層が住む町です。

渋谷駅周辺は再開発が行われており、渋谷駅に近い松濤は再開発の影響により、今後も地価は上昇傾向で推移すると思われます。

渋谷駅周辺の再開発について詳しくは ⇒ 渋谷駅周辺の再開発

渋谷区で災害に強い街はどこか知りたい方はコチラ

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中野区の地価ベスト3

1位 中野4丁目

22年地価 1,030,000円 21年地価 997,000円 変動率 3.3%

最寄り駅【中野】

マンションやオフィスが混在する街です。

JR中央線中野駅から徒歩圏内に存し、中野4丁目の再開発地区に隣接し、再開発も期待される住宅地域で、再開発の影響により地価は上昇傾向にあります。

中野駅周辺の再開発について詳しくは ⇒ 中野駅周辺まちづくり事業一覧

2位 中央1丁目

22年地価 980,000円 21年地価 942,000円 変動率 4.0%

最寄り駅【中野坂上】

中層のマンションや戸建てのある住宅地です。

比較的良好な住環境で、中野坂上駅すぐそばなので利便性も高い街です。

3位 中野3丁目

22年地価 850,000円 21年地価 825,000円 変動率 3.0%

最寄り駅【中野】

中規模の戸建てや中低層マンションが建ち並ぶ優良住宅地です。

中野駅至近で、利便性にも優れています。

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杉並区の地価ベスト3

1位 桃井4丁目

22年地価 758,000円 21年地価 730,000円 変動率 3.8%

最寄り駅【西荻窪】・【上井草】

大通り沿いには大規模なマンション、裏手には中規模の戸建て住宅が建ち並び、スーパー、公園等の便益施設が付近にある生活利便性の高い住宅地域です。

2位 荻窪3丁目

22年地価 739,000円 21年地価 722,000円 変動率 2.4%

最寄り駅【荻窪】・【南阿佐ヶ谷】

JR中央線沿線、荻窪駅徒歩圏の閑静な高級住宅地域です。

中低層のマンションや中規模の戸建てが多く、大田黒公園や読書の森公園など緑が多い、良好な住環境の街です。

3位 久我山1丁目

22年地価 733,000円 21年地価 703,000円 変動率 4.3%

最寄り駅【久我山】・【富士見ヶ丘】

中高層のマンションやオフィスビル、戸建て住宅等が混在している街です。

周辺地域において、東八道路の開通や老朽化した建物の建替え工事等が進んでおり、近年地価が上昇傾向にあります。

杉並区で災害に強い街はどこか知りたい方はコチラ

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豊島区の地価ベスト3

1位 駒込1丁目

22年地価 929,000円 21年地価 895,000円 変動率 3.8%

最寄り駅【駒込】

中層マンションが多く、駒込駅至近で立地に優れ、土地区画整理事業施行済みの環境良好な住宅地です。

本郷通りを挟んで反対側には、六義園がある都内でも有数の高級住宅地である文京区本駒込6丁目があり、駒込1丁目も豊島区東部の著名な共同住宅地域として根強
い需要に支えられています。

2位 目白4丁目

22年地価 880,000円 21年地価 なし

最寄り駅【目白】・【椎名町】

中規模の戸建て住宅が多く、環境の良い住宅地です。

目白駅徒歩圏で利便性・住環境とも良好でブランドイメージも伴うエリアです。

3位 目白2丁目

22年地価 857,000円 21年地価 835,000円 変動率 2.6%

最寄り駅【目白】・【雑司が谷】

山手線沿線、目白駅への接近性に優れ利便性が高く、ブランド力も高い地域です。

戸建て住宅が大半を占めており、マンションや学校、警察署に一部オフィスなども見受けられ、用途の多様性が見受けられますが、閑静な住宅街となっております。

豊島区では、山手線の駒込駅・目白駅周辺の地価が高いです。

豊島区区で災害に強い街はどこか知りたい方はコチラ

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北区の地価ベスト3

1位 赤羽1丁目

22年地価 1,270,000円 21年地価 1,240,000円 変動率 2.4%

最寄り駅【赤羽】・【赤羽岩淵】

中高層マンションが建ち並ぶ地域で、分譲以外に賃貸物件も多い。

二つの駅に挟まれた立地で、利便性に優れます。

2位 赤羽南1丁目

22年地価 1,110,000円 21年地価 1,060,000円 変動率 4.7%

最寄り駅【赤羽】

区画の整った街で、高層マンションが建ち並ぶ区画と戸建て住宅がが建ち並ぶ区画があります。

赤羽駅から徒歩で約5分程度であるにもかかわらず、公園もあるなど環境条件も良好なで、利便性にも優れた街です。

3位 滝野川5丁目

22年地価 885,000円 21年地価 868,000円 変動率 2.0%

最寄り駅【新板橋】・【西巣鴨】

幹線道路沿いには高層のマンションやオフィスビルが混在しており、裏手には戸建て住宅や学校が多い街です。

埼京線・都営三田線・都電荒川線などの沿線が密集しているエリアでもあり、都心部へのアクセスも良好な個通利便性の高い地域となっております。

北区では、赤羽駅付近が利便性が高く地価の高い街です。

北区で災害に強い街はどこか知りたい方はコチラ

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荒川区の地価ベスト3

1位 東日暮里1丁目

22年地価 1,030,000円 21年地価 994,000円 変動率 3.6%

最寄り駅【三ノ輪】・【三ノ輪橋】

中高層マンションやオフィス、店舗などが混在する街です。

三ノ輪駅至近で、都心へのアクセスも良好で利便性が高い街です。

2位 東尾久6丁目

22年地価 597,000円 21年地価 577,000円 変動率 3.5%

最寄り駅【熊野前】・【東尾久三丁目】

中低層のマンションと戸建てが建ち並ぶ住宅地域です。

北側には尾久の原公園があり、荒川区の中でも比較的住環境の良い街です。

3位 東日暮里6丁目

22年地価 580,000円 21年地価 557,000円 変動率 4.1%

最寄り駅【日暮里】・【三河島】

戸建て住宅の他、オフィスやマンションにアパート、店舗が混在する地域となっております。

山手線の日暮里駅と常磐線の三河島駅に挟まれた立地で、利便性が高い街です。

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板橋区の地価ベスト3

1位 常盤台2丁目

22年地価 609,000円 21年地価 605,000円 変動率 0.7%

最寄り駅【ときわ台】

敷地規模の大きい戸建て住宅が建ち並んでおります。

東武鉄道が1930年代に開発した分譲地で、東武東上線沿線では最優良の高級住宅地です。

住環境がいいだけでなく、駅も近いため利便性にも優れます。

2位 小茂根1丁目

22年地価 594,000円 21年地価 578,000円 変動率 2.8%

最寄り駅【小竹向原】

中低層のマンションと戸建て住宅が建ち並んでいる住宅地です。

駅から近く利便性が高いことに加え、区画が綺麗で全体的に道路が広く整備されており、住環境も良好な街です。

3位 大山東町

22年地価 564,000円 21年地価 556,000円 変動率 1.4%

最寄り駅【大山】・【板橋区役所前】

ふたつの駅に挟まれた立地で、街の中心を東西に商店街が貫いており、生活利便性の高い街です。

商店街の背後には、街区の整った住宅地が広がっており、低中層のマンションや戸建て住宅が建ち並んでいます。

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練馬区の地価ベスト3

1位 小竹町2丁目

22年地価 588,000円 21年地価 577,000円 変動率 1.9%

最寄り駅【小竹向原】

中規模の戸建住宅を中心に、アパートやマンションのも見られる住宅地です。

急行停車駅である最寄り駅至近にありながら、良好な住環境の街です。

小竹向原駅の反対側にある板橋区小茂根1丁目も、板橋区の住宅地の中で2番目に地価が高い場所で、小竹向原駅周辺の利便性や住環境の良さが伺えます。

2位 石神井町6丁目

22年地価 577,000円 21年地価 569,000円 変動率 1.4%

最寄り駅【石神井公園】

中規模以上の戸建住宅が多くを占め、低層のマンションも見られる住宅地です。

駅徒歩圏の利便性ながら、石神井公園に隣接し、区画が綺麗で道路が広く整備されており、閑静で良好な住環境です。

3位 豊玉北4丁目

22年地価 567,000円 21年地価 556,000円 変動率 2.0%

最寄り駅【練馬】・【桜台】

戸建住宅が中心ですが、アパートや中層マンションが見られる住宅地です。

練馬駅徒歩圏で交通利便性が高いだけでなく、商店以外に区役所が近いなど生活利便性にも優れた街です。

練馬区で災害に強い街はどこか知りたい方はコチラ

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足立区の地価ベスト3

1位 千住寿町

22年地価 921,000円 21年地価 894,000円 変動率 3.0%

最寄り駅【北千住】

中高層マンションや戸建てが建ち並ぶ住宅地です。

多くの路線が乗り入れ、商業地としても発展している北千住駅徒歩圏の利便性の高い街です。

2位 綾瀬1丁目

22年地価 782,000円 21年地価 745,000円 変動率 5.0%

最寄り駅【綾瀬】

戸建住宅が多くを占める他、中低層のマンションも見られる住宅地です。

最寄り駅の綾瀬駅北側で開発計画が進捗中であり、今後の発展が期待される街です。

3位 綾瀬3丁目

22年地価 595,000円 21年地価 580,000円 変動率 2.6%

最寄り駅【綾瀬】

綾瀬駅北方に広がる住宅地域で、中高層のマンションや店舗などが建ち並びます。

駅すぐそばで、イトーヨーカドーなどの商業施設もあることから、利便性が高く根強い需要がある住宅地域です。

足立区で災害に強い街はどこか知りたい方はコチラ

>>ハザードマップでわかる、東京都足立区の災害リスク

葛飾区の地価ベスト3

1位 小菅4丁目

22年地価 482,000円 21年地価 475,000円 変動率 1.5%

最寄り駅【綾瀬】

戸建てやアパート、中層のマンション以外に、工場などもある街です。

綾瀬駅前地域では大規模マンションが建設中であり、当該地域も交通利便性の良さから、葛飾区内では人気のある地域です。

2位 新小岩3丁目

22年地価 441,000円 21年地価 436,000円 変動率 1.1%

最寄り駅【新小岩】

戸建てが多く、低層マンションなども見られる街です。

新小岩駅から徒歩圏内で利便性が高いです。

3位 東金町1丁目

22年地価 428,000円 21年地価 408,000円 変動率 4.9%

最寄り駅【金町】・【京成金町】

駅に近く、マンションの他に店舗や事務所が多い街です。

金町駅周辺では現在再開発事業が進捗中で、住環境の整備及び人口の増加が見込まれ、今後も地価は上昇傾向にて推移すると予想されます。

金町駅周辺の再開発について詳しくは ⇒ 金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

葛飾区で災害に強い街はどこか知りたい方はコチラ

>>ハザードマップでわかる、東京都葛飾区の災害リスク

江戸川区の地価ベスト3

1位 中葛西3丁目

22年地価 520,000円 21年地価 515,000円 変動率 1.0%

最寄り駅【葛西】

最寄駅から徒歩数分程度の、マンションなどが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。

駅が近いことに加え、町内には店舗の他に江戸川区役所葛西事務所もあり、生活利便性に優れます。

2位 中葛西5丁目

22年地価 507,000円 21年地価 503,000円 変動率 0.8%

最寄り駅【葛西】・【西葛西駅】

中小規模の戸建てや、低中層マンションがある住宅地です。

都心への接近性に優れる葛西・西葛西駅徒歩圏で、分譲、賃貸とも住宅需要の安定している地域です。

3位 西葛西3丁目

22年地価 506,000円 21年地価 490,000円 変動率 3.3%

最寄り駅【西葛西】

中層のマンションが多く、戸建てや店舗も見られる地域です。

西葛西駅至近で、町内にはイオン葛西店などもあり、交通・生活利便性に優れる街です。

江戸川区で災害に強い街はどこか知りたい方はコチラ

>>ハザードマップでわかる東京都江戸川区の災害リスク

以上で、23区それぞれの住宅地地価トップ3のご紹介を終わります。

まとめ

コロナウイルスの影響が徐々に和らぐ中で、2022年は東京23区の住宅地は平均0.6%上昇し、都内の23区全体が上昇しました。

それぞれの区で地価がトップクラスの街は、都心へのアクセスが良好交通や生活利便性に優れているのに加えて、住環境が良い、災害に強い安全な場所にあるという特徴があります。

これらを兼ね備えている街 = 資産価値の高い街ということになります。

当サイトでは東京23区でどこの区が資産価値が高いのか、長期的なデータをもとに調査した記事や、ハザードマップなどをもとにどの区が災害に強い安全な街なのか調査した記事もあります。

興味のある方は、以下のリンクから是非ご覧ください!

>【東京23区不動産 資産価値ランキング】マンション・戸建ての資産価値が落ちない街はここだ!

ハザードマップで見る、東京23区災害に強い安全な街ランキング

2022年の神奈川県の地価ランキングもあります。

神奈川県【住宅地】地価ランキング2022 資産価値が上がる街・高い街

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